【2026台北房屋貸款指南】利率0.8%起、金主親自送件，全台北12區極速核貸安全首選

房價持續高漲，在台北買房或運用房產增貸，一定要先慎選專業的台北房屋貸款銀行或管道。了解最新的貸款利率與還款細則，才能有效減輕還款壓力。合庫貸款為您重點整理 2026 台北房貸行情，教您如何利用高成數、低利率方案，快速取得週轉資金。

台北房屋貸款服務範圍與行政區行情

合庫服務涵蓋台北市全境 12 個行政區。根據 2026 最新行情，台北市中心區域（如大安、信義）單坪價格穩定，資產殘值空間巨大，是辦理二胎房貸的首選標的。

管道深度對比：銀行 vs. 合庫民間台北房貸

項目	台北地區銀行二胎	合庫台北民間二胎 (推薦)
貸款利率	年利率 1.8% ~ 16%	月利率 0.8% 起 (隨借隨還)
核貸成數	鑑價 5-7 成扣除餘額	最高可達市價 110%
審核時效	10-15 個工作天	最快當天、慢則 3 天
信用門檻	嚴查聯徵、不得有遲繳	免聯徵、信用瑕疵可辦
流程保障	標準行政程序	金主親送設定、專員陪同簽約

最高規格安全保障：金主親自送件與專員陪同

台北屋主最在意的是產權安全性。合庫貸款建立了一套超越同業的標準流程，確保您的每一分資產都受到保護：

• ✅ 專業人員對保陪同： 簽署借貸契約書時，由專業對保專員現場陪同簽約，詳解所有利率、還款條款，確保透明無不明規費。
• ✅ 金主親自送件辦理： 完成簽約後，由金主本人親自送件至台北各地政事務所辦理二順位設定登記，杜絕代辦不法操作。
• ✅ 產權透明不押證件： 正本證件僅供對保核對與地政設定，設定完成立即歸還，絕不過戶、不扣押證件存摺。

台北房屋貸款極速 5 步驟流程

台北房屋貸款常見問題 FAQ