戒急用忍，沒錢不能忍！每天食衣住行皆需要用錢，如果有家庭、小孩的話，更是用錢如水流！如果決定要借錢，大家似乎都會直接想到「銀行貸款」，卻忘了民間也能辦理二胎代書貸款…不清楚的人可能會覺得是詐騙、高利貸、甚至是欺騙個人資料！今天就為大家整理二胎代書貸款相關資訊，避免遇到難關時候心急如焚、病急亂投醫！
 

二胎意思是什麼？二胎代書有分為哪些項目？

　　「二胎意思」顧名思義即是「二次」，使用同一項物品再次進行申請、辦理；二胎貸款即是使用原本的擔保品進行第二次的抵押借貸款。畢竟遭遇急用或是周轉需求，第一次的貸款金額可能不夠，於是再找原銀行、其他銀行、或民間貸款公司做「抵押權設定貸款」，也就是第二順位抵押權（第一順位為原貸款銀行），這就叫「二胎貸款」。

　　又因銀行的二胎貸款過件率低、申請門檻資格高、申請審核流程較長…等因素，衍生相關民間貸款服務，稱之為「二胎代書貸款」。常見的二胎代書項目有：民間房屋二胎代書貸款、民間土地二胎代書貸款。使用仍有殘值的名下房屋或土地，即可申請辦理。畢竟是向代書或是民間金主申請二胎貸款，整體過件機率非常容易，無論借貸人負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高，只要借貸人名下有房屋或土地都就可辦理。


 

房屋二胎代書和土地二胎代書是什麼？

　　延續上一段提到的民間房屋二胎代書、民間土地二胎代書兩種貸款，即是使用房屋或土地申請二胎代書貸款。主要差異則是準備資料的不同。土地二胎代書需要提供正本土地所有權狀；而房屋二胎代書則需要正本之建物所有權狀、土地所有權狀，其餘資料包含：物件所有人身份證、印鑑證明與原印鑑章，是兩種貸款皆需要準備的。
 

二胎代書好簡單，不看信用直接辦理

　　兩者難易度皆不高，畢竟是透過民間申請辦理，如有個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高等狀況皆可辦理。且免聯徵、免保人，坊間也有許多代書貸款公司提供免費估貸、快速放款服務，沒有區域限制，全省皆可辦理。而且無需保人，可以不讓另一半或是家人知道申貸狀況，相當注重申貸人的隱私！
 

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