什麼是房屋持分貸款？哪裡辦理？額度及利率多少？
房屋持分貸款看這邊：
什麼是房屋持分貸款？需要同時取得其他持有人同意才能申辦嗎？
房屋持分貸款指的是，一間房屋由兩人以上一起持有，假設有兩人持分，那每個人持有的房屋所有權為1/2，如果有三人持分，則每個人持有的房屋所有權為1/3…以此類推。會有持分房屋的原因主要是繼承或是夫妻、兄弟姊妹一起合買的，按法律來說，每一位持分人所擁有的產權都不是完整的。
向銀行辦理房屋貸款，抵押品必需是一個完整的產權，如果是持分房屋要辦理貸款的話，所有的持分人都必需同意並且一起到銀行辦理貸款，這樣的行為代表產權才是完整的。
房屋部分持分貸款要找誰申辦？
欲辦理房屋部分持分貸款需徵求所有持分人同意，對於很多人來說是一件相當困難的事情，這時候透過民間辦理房屋持分貸款就是最好的選擇。民間可以針對個人所持有的部分產權辦理房屋持分貸款，不需要其他持分人同意，全程保密資料絕不不外流，因此其他持分人並不會知道，民間房屋持分貸款審核條件非常寬鬆，手續簡便撥款快速，解決貸款人急需資金週轉的困境。
房屋持分借款額度跟利率的計算標準為何？
只要貸款人年滿二十歲，名下自有房屋，就能申辦合庫代書房屋持分貸款。合庫代書房屋持分貸款審核條件超寬鬆、門檻又低，免聯徵免保人、信用瑕疵、無財力證明、債務協商、負債比過高、貸款遲繳紀錄、信用空白無銀行往來紀錄、更不受薪資二十二倍限制，且不限房屋坪數大小、房屋屋齡、持分房屋或未保存登記，通通都可申辦。
合庫代書只評估房屋不動產的價值，只要價值足夠就有貸款的空間，最高核貸金額可達市價110％。首次申辦合庫代書房屋持分貸款，享最低利率0.8％起，比其他民間房屋貸款還低。
合庫代書有承辦房屋持分貸款業務嗎？需要準備哪些證明文件？
合庫代書可針對貸款人所持有的部分產權進行評估與辦理貸款，申辦合庫代書房屋持分借款需準備的資料為：
- 房屋所有權狀。
- 房屋所有權人身分證正本。
- 房屋所有權人印鑑證明(需有效期限三個月內)及原印章。
- 房屋所有權人自然人憑證IC卡。
合庫代書房屋持分貸款，只要簡單五個步驟就能快速申辦：
合庫代書房屋持分借款，只要簡單五個步驟就能快速申辦：
| 提出申請 | 請撥打合庫代書24小時免費諮詢專線：0928-060-686 或利用線上通訊軟體諮詢，請加LINE ID：0928060686 向合庫代書林專員提出房屋持分貸款之申請。 |
|---|---|
| 審核評估 | 準備相關資料由合庫代書林專員為您快速送件審核評估。 |
| 簽約對保 | 審核完成且雙方同意貸款利率及金額…等相關細節後即可進行簽約。 |
| 抵押設定 | 由林專員與國家合格的代書陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。 |
| 馬上撥款 | 設定手續完成，合庫代書立即撥款讓貸款人靈活運用資金。 |
合庫代書提供貸款人兩種還款方式：
- ▶先繳利息在還本金 : 貸款人有充裕的資金時，可償還部分本金，利息也會按剩餘本金計算，本金越少利息就越少。
- ▶本利攤還 : 本金加上利息平均分攤，每月繳款金額都是固定的。
貸款人可以選擇適合自己的還款方式，全程皆不綁約，也可隨借隨還免支付違約金，甚至只要正常繳款，合庫代書還會主動為您調降利率，利率只降不漲，讓貸款人還款輕鬆零負擔。
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