2023 03/29

《台中土地房屋二胎申辦須知》超低0.8%利率，等你來申請！

台中土地房屋二胎 :

台中土地房屋二胎管道很多，除了銀行更有民間可以申辦貸款，本篇文章帶您了解何為台中土地房屋二胎貸款，並將貸款利率、可貸成數、申辦資料以及申辦資格一併告訴您，讓您輕鬆辦理台中土地房屋二胎貸款。

什麼是台中土地房屋二胎？

什麼是台中土地房屋二胎？所謂台中土地房屋二胎指的就是利用名下房屋土地，在貸款仍未清償時再次作為擔保品抵押申辦貸款借取資金，屬於二次借款，承辦單位在抵押權設定上也屬於第二順位，因此稱之為台中土地房屋二胎貸款。

	土地二胎		房屋二胎
申辦管道	銀行	民間	銀行	民間
貸款利率	3%~18%	1%~2.5%	3%~18%	1%~2.5%
申辦類型	建地、農地、道路用地	建地、農地、道路用地、林地、山坡地、持分土地	透天、別墅、公寓	透天、別墅、公寓、套房、持分房屋

台中土地房屋二胎利率怎麼算？

銀行台中土地房屋二胎利率落在3%~18%之間，以年計息而民間台中土地房屋二胎利率則是以月計息，利率在1%~2.5之間，若是想辦理低利率二胎專案，推薦您合庫貸款，合庫貸款不看貸款人信用評分、財力證明，即使信用瑕疵也沒關係，只要土地、房屋價值越高，貸款利率就會越低，合庫台中土地房屋二胎利率最低只要0.8%起。

台中土地房屋二胎該準備哪些文件？

辦理台中土地房屋二胎需準備以下文件：

l 房屋、土地所有權狀正本。

l 房屋、土地所有權人身分證正本。

l 房屋、土地所有權人印鑑章。

l 房屋、土地所有權人印鑑證明(有效期限3個月內)。

l 房屋、土地所有權人自然人憑證。

我有信用瑕疵，也可以申辦台中二胎嗎？

有信用瑕疵問題，可以申辦台中二胎嗎？可以，合庫貸款免聯徵免保人，不會調閱借款人聯徵紀錄，不看財力證明、負債比例，即使信用瑕疵也沒關係，因為合庫貸款只評估房屋、土地價值，只要房屋土地仍有殘值，就可辦理台中二胎貸款。

台中土地房屋二胎成數怎麼算？

台中土地房屋二胎成數看這邊，銀行是依據申請人的信用記錄、財力證明、土地房屋價值等因素下去衡量評估出可貸的額度，銀行房屋土地二胎貸款成數最多僅有市價20%；但合庫台中土地房屋二胎貸款就不一樣了，完全不看申請人的信用記錄與財力證明，只單看土地價值，只要土地還有殘值就可申辦，最高可貸成數高達市價110%，提供充裕的資金讓貸款人靈活運用。

最低0.8%台中土地房屋二胎，等你來申辦

最低0.8%台中土地房屋二胎，等你來申辦，只要貸款人年滿20歲，不看信用分數、財力證明、負債比例，就連信用瑕疵亦可辦理，想了解更多台中土地房屋二胎貸款資訊，歡迎撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢。

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更新日期： 2025-10-16

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