2024 06/03

台中房屋貸款可以補助嗎？台中房貸遲遲不過，還有0.8%低利新選擇！

台中房屋貸款

所謂的房屋貸款補助意指，政府特別規劃2023房貸補貼方案，以幫助房貸族紓困經濟。行政院通過「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，因應3年疫情及房貸族負擔增加，將針對一定年收入以下、原始貸款總額規定金額以下的中低薪房貸族進行房貸補貼，每戶提供3萬元支持金，減輕已購屋者房貸壓力。房貸補貼自開放線上申請以來，目前申請件數已超過75萬戶，有逾45萬戶成功入帳，符合資格的民眾，會由銀行陸續撥款3萬元至原約定繳納貸款本息帳戶，支持金會註記「行政院發」文字。

台中房屋貸款自購住宅貸款利息補貼條件嚴苛嗎？

台中房屋貸款自購住宅貸款利息補貼專案看這邊：

申請項目	台中房屋貸款自購住宅貸款利息補貼
申請人年齡	已成年未成年已結婚未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家
申請人家庭組成狀況	有配偶者與直系親屬設籍同一戶單身且年滿40歲父母均已死亡，戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者(其兄弟姊妹應為單身)
申請人家庭成員住宅持有狀況	申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅或僅持有一戶於申請日前2年內購買並辦有貸款之住宅。
利率範圍	第一類：1.062％起第二類：1.637％起
參考來源	台中市住宅補貼服務網

政府台中房貸補助哪些人無法申請？

政府台中房貸補助條件太多，有很多人都無法申請，像是房屋二胎貸款、持分房屋貸款，都不在補助的範圍內，無法順利申辦補助也沒關係，民間二胎貸款申辦門檻低，不調閱貸款人聯徵紀錄，不看財力證明、負債比例，即使信用瑕疵、信用空白、無財力證明、負債比過高、債務協商、持分房屋、為保存登記等問題都沒關係，只要年滿20歲名下持有房屋即可申辦台中房屋貸款。

中古屋也能辦台中房屋貸款嗎？

中古屋也能辦理台中房屋貸款，合庫台中房屋貸款，不限屋齡、坪數、屋況、持分等等，只要房屋仍有殘值就可借貸。

台中房屋貸款申辦流程分為五步驟：

提出申請	撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，向合庫貸款提出台中房屋貸款需求。
審核評估	將申辦文件準備齊全，交由合庫專員為您送件，速審核評估可貸金額。
對保簽約	借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
抵押設定	由金主本人親自陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。
立即撥款	房屋抵押設定完成後，合庫貸款會立即撥款至申請人指定帳戶。

台中房屋貸款申辦文件為：

房屋所有權狀正本。
房屋所有權人身分證正本。
房屋所有權人印鑑章。
房屋所有權人印鑑證明。
房屋所有權人自然人憑證。

台中房貸成數如何評估？

台中房貸成數評估的項目不太一樣，以銀行來說，審核重點在於貸款人的還款能力以及房屋價值，像是信用分數、財力證明、屋齡、坪數大小、屋況、坐落區域、實價登陸等等，都是銀行評估的重點，最終成數會落在5成至7成左右；民間評估項目較為簡單，只看房屋殘值，貸款金額無上限，房屋價值越高，可貸金額就越高，最高核貸成數110%。

免費台中房屋貸款試算，歡迎洽詢合庫貸款！

免費台中房屋貸款試算，歡迎洽詢合庫貸款，以下為合庫台中房屋貸款申辦優勢：

核貸成數高：合庫台中房屋貸款最高可貸成數高達市價110%，能將貸款人名下不動產發揮出最大價值，提供充裕額度讓貸款人靈活周轉。
撥款速度快：從提出申請到撥發款項只需1~3個工作天，最快當天設定完成就會立即撥款，給予貸款人最即時的資金救援，化解燃眉之急。
貸款利率低：合庫台中房屋貸款最低利率只要0.8%起，是民間借貸中利率最低的，讓您輕鬆繳款降低還款壓力。
審核超寬鬆：合庫台中房屋貸款申辦門檻低，不調閱貸款人聯徵紀錄，不看財力證明、負債比例，即使信用瑕疵、信用空白、無財力證明、負債比過高、債務協商等問題都沒關係，只要年滿18歲名下持有房屋即可申辦合庫台中房屋貸款。

想了解更多關於台中房屋貸款資訊，歡迎撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LUNE ID：0928060686線上洽詢。

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更新日期： 2025-10-15

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