台中房屋貸款最新指南，台中房貸試算不找銀行更好貸

台中房屋貸款最新指南，台中房屋貸款試算不找銀行更好貸，本篇文章要告訴您除了銀行還有更好的選擇，讓我們繼續看下去。

台中房屋貸款

台中房貸行情如何？

台中房貸行情為：

霧峰區：19.25萬/坪。
外埔區：22.66萬/坪。
清水區：23.8萬/坪。
梧棲區：24.97萬/坪。
大甲區：27.1萬/坪。
潭子區：30.87萬/坪。
大雅區：31.47萬/坪。
龍井區：32.76萬/坪。
沙鹿區：32.87萬/坪。
大肚區：33.72萬/坪。
太平區：33.88萬/坪。
大里區：33.92萬/坪。
豐原區：34.34萬/坪。
烏日區：39.23萬/坪。
南屯區：42.49萬/坪。
北屯區：43.37萬/坪。
西屯區：53.78萬/坪。

以潭子區來說，兩房一廳20坪的公寓要價600萬，銀行會依貸款人信用條件，像是財力證明、信用分數...等，評估可貸成數，一般可貸成數會落在7成左右，可貸成數7成則可貸到420萬，那貸款人自備款則需準備180萬元才足夠。

台中房屋貸款銀行申辦條件

台中房屋貸款銀行申辦利率與還款年限如下：

銀行方案	房貸利率	還款期限
青安貸款	1.94%起	最長40年
中信房貸	2.06%起	最長30年
凱基購屋貸款	2.06%起	最長30年
玉山指數型房貸	2.15%起	最長20年
永豐首購房貸	2.09%起	最長40年
彰銀購屋貸款	2.06%起	最長30年
兆豐房貸	2.06%起	最長30年

台中房貸利率多少？跟其他縣市一樣嗎？

台中房貸利率落在1%~2.5%之間，依照民法規定，民間借貸利率不得超過2.5%，值得一提的是，合庫房屋貸款利率最低只要0.8%，只單看房屋價值，不看借款人信用條件、財力證明，且全省皆有服務，不限北中南利率最低0.8%，堪稱業界最低利率。

台中房屋貸款轉貸怎麼辦理？

台中房屋貸款利率太高，每個月繳款金額太多，負擔不起、生活壓力大，想辦理台中房屋貸款轉貸可以找合庫代書，合庫台中房屋貸款轉貸，利率最低0.8%起，核貸成數高達市價110%，讓您不僅可以降低利率還能有充裕的資金靈活運用。

台中房屋貸款流程

台中房屋貸款流程只需要簡易五步驟，最慢只需要三個工作天，最快當天設定完成就可以立即撥款，且合庫提供免費試算服務，可以免費評估借貸金額與借貸利率，馬上帶您了解台中房屋貸款流程：

提出申請	撥打免費諮詢專線：0928060686向合庫代書提出台中房屋貸款的需求，並由專員為您規劃資金方案。
審核評估	將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，並請專業鑑價人士迅速評估可貸金額。
對保簽約	雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，包含借貸金額、還款日期、貸款利率等等，確認無誤即可簽約。
抵押設定	與領有國家考試合格證書的專業代書一同前往地政事務所辦理土地抵押權設定。
立即撥款	房屋抵押權設定完成後，合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶。

台中房屋貸款準備資料、文件

台中房屋貸款準備資料很簡易，不需要準備複雜的文件，只需要準備：

房屋所有權狀正本。
房屋所有權人印鑑章。
房屋所有權人印鑑證明。
房屋所有權自然人憑證。
房屋所有權身分證影本。

民間vs銀行，台中房貸總評比

民間vs銀行房貸總評比：

項目	銀行	民間
貸款利率	年利率2%起	月利率1%~2.5%
貸款年限	20年	不綁約，無限制
審核方式	嚴苛	寬鬆
撥款時間	7~15個工作天	1~3個工作天
可貸成數	可貸成數50%~70%	可貸成數90%

合庫台中房屋貸款三大優勢看這邊：

最快當天設定完成就會立即撥款至指定帳戶。
房屋貸款可以核貸的成數高達房屋市價110%。
信用瑕疵、負債比過高、無財力證明皆可辦。

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更新日期： 2024-08-07

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