2023 06/28

台中民間二胎是什麼？二胎利息、設定與注意事項有哪些？

台中民間二胎 :

台中民間二胎好辦理嗎？辦理管道雖然很多，但卻有很多不肖業者混在其中，想辦理民間二胎又擔心上當受騙，本篇文章教您如何辨別合法業者，簡單申辦台中民間二胎。

台中民間二胎是什麼？優點為何？

台中民間二胎是什麼？就是指貸款人名下的不動產已有第一順位債權人，又面臨資金需求，需要一筆周轉金，所以向民間申辦貸款，並設定為第二順位債權人，就是民間二胎的意思，只要是台中地區的不動產所申辦的二胎貸款，都可稱之為台中民間二胎貸款；民間二胎貸款跟銀行二胎貸款相比之下，有很多優點，像是民間的可貸成數比較高、門檻比較低、撥款更快速等等的。

台中民間二胎V.S.台中銀行二胎

台中民間二胎與台中銀行二胎區別如下：

項目	台中民間二胎	台中銀行二胎
貸款利率	月息1%~2.5%	年息4%~18%
貸款額度	可貸成數90%	可貸成數20%
還款方式	按月繳息、本利攤還	本利攤還
還款年限	不綁約、可隨借隨還	7~15年
撥款時間	1~3個工作天	7~15個工作天
優點	審核寬鬆，信用瑕疵可申辦	貸款利率較低
缺點	利率較高	審核嚴苛，信用瑕疵不可申辦

台中民間二胎受理哪些貸款項目？

台中民間二胎受理項目非常多，例如房屋二胎貸款、土地二胎貸款，農地貸款、持分房屋貸款、持分土地貸款皆有承作。

台中民間二胎需準備什麼文件？

台中民間二胎需準備下列文件：

房屋、土地所有權狀正本。
房屋、土地所有權人身分證正本。
房屋、土地所有權人印鑑章。
房屋、土地所有權人印鑑證明。
房屋、土地所有權人自然人憑證。

台中民間二胎流程如何進行？

台中民間二胎流程如下：

提出申請：撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，提出台中民間二胎的需求。
審核評估：將申辦文件準備齊全，交由合庫專員為您送件，迅速審核評估可貸金額與貸款利率。
對保簽約：借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，包含借款金額、貸款利息、還款日期等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
抵押設定：由金主本人親自陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。
立即撥款：不動產抵押設定完成後，合庫貸款會立即撥款至申請人指定帳戶，化解燃眉之急。

台中民間二胎利息有收費上限嗎？

台中民間二胎利息上限為2.5%，若利率超過2.5%%即為非法，民間二胎合法利率為1%~2.5%之間，以月計息，若以天計息也要注意，要小心是否為高利貸業者。

台中民間二胎借款會進行設定嗎？

台中民間二胎借款跟銀行的借貸流程差不多，都需要經過抵押權設定手續，保障借貸雙方的權益，若貸款人沒有按時還款或故意不還款時，業者可以向法院申請拍賣求償。

台中民間二胎借款需注意什麼？

台中民間二胎借款注意事項看這邊：

利率不合理：民間二胎借款合法利率範圍在1%~2.5%之間，以月計息，若是超過此利率範圍，或是以日計息，都是非法的的行為。
無實體店面：來歷不明的店家，無實體店面，很容易在遇到借貸糾紛時求助無門。
證件要抵押：辦理民間二胎借款時，很多不肖業者惠要求貸款人抵押證件，這是錯誤的，若抵押證件很容易被冒用身分為非作歹。

台中民間二胎借款推薦找誰辦？

台中民間二胎借款推薦您找正派經營的在地商家合庫貸款，到合庫貸款申辦台中民間二胎借款享有以下優勢：

審核寬鬆，免聯徵免保人。
貸款全程不綁約，可隨借隨還，無須支付違約金。
最高可貸成數高達市價110%，給予貸款人充裕的額度靈活周轉。
不限房屋屋齡、坪數、持分房屋、土地地目。
最快當天設定完成立即撥款。

想了解更多貸款問題，歡迎撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢。

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更新日期： 2025-10-15

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