二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2022 01/27
台北建地借款如何申辦？不同種類建地借款哪種額度最高？
台北的阿羅一位藝術家，家中擺滿了作品導致寸步難行，最近萌生了一個念頭，就是利用幾年前繼承的建地蓋一間工作室，不過阿羅的存款有限，想辦理台北建地借款，請問台北建地借款如何申辦，不同種類建地種類建地借款哪種額度最高？本篇文章整理了相關資訊，讓您快速看懂台北建地借款是什麼！
銀行會依照不同的地目給予不同的貸款利率，建地利率2％~4％、農地利率2％~6％、工業地利率3％起；合庫代書不限土地地目，貸款利率最低只要0.8％。
從申辦到撥款只需要1-3個工作天，最快設定完成當天即撥款，合庫代書高效率快速解決借款人的燃眉之急。
台北建地借款有哪幾類？
台北建地借款分為四類：
- 甲種建地：一般及特定農業區的建築用地，容積率240％、建蔽率60％。
- 乙種建地：鄉村中的建築用地，容積率240％、建蔽率60％。
- 丙種建地：山坡保育區內的建築用地，容積率120％、建蔽率40％。
- 丁種建地：一般及特定農業區的工業用地，容積率300％、建蔽率70％。
- 建蔽率：簡單來說就是一塊土地上覆蓋多少比例的土地。
銀行建地借款好過嗎？
建地借款限制條件多，因此並非每一間銀行都有意願承作，通常想要向銀行辦理建地借款，只能尋找土地銀行或合作金庫，且審核嚴苛，需要提供計劃書，並審核建地價值及信用報告與還款能力。
台北建地借款條件嚴格嗎？
那麼台北建地借款除了銀行還能找誰呢？找民間辦理台北建地借款條件寬鬆、好過件！只要借款人年滿二十歲，名下持有台北土地，不限坪數大小、土地地目、持分土地亦可辦理。
民間台北建地借款準備資料：
- 土地所有權狀。
- 土地所有權人身分證。
- 土地所有權人印鑑證明(有效期限三個月)及原印章。
- 土地所有權人自然人憑證。
建地借款款利率比較
| 項目 | 銀行 | 民間 | 合庫代書 |
|---|---|---|---|
| 利率 | 年利率2％~4％ | 月利率1％~2.5％ | 月利率0.8％ |
銀行會依照不同的地目給予不同的貸款利率，建地利率2％~4％、農地利率2％~6％、工業地利率3％起；合庫代書不限土地地目，貸款利率最低只要0.8％。
台北建地借款持分也可辦理嗎？
台北建地借款持分無法向銀行辦理，就銀行的觀點來看，持分並非屬於完整的產權，因此銀行不受理台北建地借款持分，那麼台北建地借款持分可以找誰辦理呢？找合庫代書辦理台北建地借款持分，合庫代書可針對借款人所持的部分產權進行評估，無需其他持分人同意，借款全程保密，讓您快速申辦安心借款。
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提出申請 立即撥打合庫代書24小時免費諮詢專線：0928-060-686 或線上諮詢(LINE ID：0928060686 )向合庫代書申請建地借款。
審核評估提供相關文件，讓合庫代書為您快速審核評估您的土地價值。
對保簽約審核通過後，雙方確認貸款內容後就可相約碰面簽訂借貸契約書。
抵押設定簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。
立即撥款設定手續完成，合庫代書立即撥款，快速解決借款人的周轉困難。
從申辦到撥款只需要1-3個工作天，最快設定完成當天即撥款，合庫代書高效率快速解決借款人的燃眉之急。
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