台北房屋一二胎貸款管道有哪些？利率、流程、放款天數總整理

辦台北房屋一二胎貸款，那房屋一胎、二胎差在哪？房屋一胎指的是在房屋尚未貸款時，用房屋向銀行辦理房屋貸款，而貸款設定為第一順位；房屋二胎指的是在房屋已經有貸款的情況下，再次向銀行或民間辦理第二次房屋抵押貸款，房屋價值扣掉房屋一胎貸款成數，剩餘的殘值就房屋二胎貸款額度。 台北二胎可不可以找銀行辦理呢？由於台北房屋二胎債權為第二順位，當貸款人無力償還，房屋被拍賣時，第二順位的債權人有可能無法收回款項，由此可見第二順位必須承擔較大的風險，因此有許多銀行較無意願承作房屋二胎。

台北房屋一二胎貸款管道一樣嗎？

台北房屋一二胎貸款管道大致可分為銀行與民間，但由於銀行建限制較為嚴格，二胎貸款的風險較高，因此有台北二胎貸款需求時，大多會找民間辦理貸款，以下帶您了解銀行與民間的申辦資訊：

台北房屋一二胎貸款	銀行	民間
貸款利率	1.8%~18%	1%~2.5%
撥款速度	7~15個工作天	1~3個工作天
核貸成數	20%~70%	90%
貸款條件	20歲~60歲 信用良好 有穩定的收入證明	年滿20歲 名下持有房屋

 

台北房屋二胎申辦條件、準備文件

台北房屋民間二胎借款優勢：

台北房屋二胎申辦條件： 台北房屋二胎準備文件：

台北房屋一二胎貸款流程一樣快速！

合庫代書台北房屋一二胎貸款流程一樣快速，房屋貸款流程只要簡單五步驟就能輕鬆辦理：

步驟一提出申請	立即撥打合庫代書24小時免費諮詢專線：0928-060-686 或線上諮詢(LINE ID：0928060686 )向合庫代書申請台北房屋一二胎貸款。
步驟二評估審核	準備相關資料，讓合庫代書為您快速審核評估您的房屋不動產價值。
步驟三簽約對保	審核通過後，雙方確認貸款內容後就可相約碰面簽訂借貸契約書。
步驟四抵押設定	簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。
步驟五立即撥款	設定手續完成合庫代書立即撥款，給予貸款人最即時的金援。

台北房屋一二胎最低利0.8%起

台北房屋一二胎貸款最低利0.8％起就在合庫代書，合庫代書台北房屋一二胎單看房屋的價值，房屋價值越高，則利息與核貸成數就越高，最高核貸成數可達市價110％，不僅如此合庫代書更提供超彈性還款方案：

貸款全程不綁約，也可隨借隨還免繳納違約金，貸款人可自由選擇合適的還款方式，輕鬆還款沒有壓力。

台北房屋一二胎貸款的額度是多少？

台北房屋一二胎貸款的額度大約落在市價90%左右，若是想提高貸款額度，不妨參考以下作法：

若是以上情況皆不適用，推薦您參考合庫台北房屋一二胎貸款專案，合庫台北房屋一二胎貸款可貸成數高達市價110%，貸款金額無上限，能提供充裕的資金讓您靈活周轉。

台北二胎借款注意事項

台北二胎借款要特別注意利率是否合法，民法規定民間借貸月利率不得超過2.5%，若是超過2.5%，就算是地下錢莊或是高利貸，因此在申辦貸款時，一定要特別注意利率是否有合乎民法規範。
 

台北二胎房貸有什麼風險？

台北二胎房貸雖然方便，但仍有淺在的風險須多加留意，坊間有很多上當受騙的案例發生，為了維護自身權益，建議貸款人辦理台北二胎房貸時謹慎小心，避免落入詐騙陷阱，以下列出幾點常見的詐騙手法給您參考：

台北房屋二胎貸款，不限區域都可承辦！

合庫代書台北房屋一二胎貸款，只要年滿20歲，名下自有台北市松山區、信義區、大安區、中山區、中正區、大同區、萬華區、文山區、南港區、內湖區、士林區、北投區，甚至是其他縣市，不限區域全台都可辦理！

台北二胎房貸找合庫有哪些優勢？

台北二胎房貸推薦您合庫代書，以下為您介紹合庫台北二胎房貸的五大優勢：

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