2022 03/31

台北房屋一二胎貸款管道有哪些?利率、流程、放款天數總整理

台北房屋一二胎貸款,那房屋一胎、二胎差在哪?房屋一胎指的是在房屋尚未貸款時,用房屋向銀行辦理房屋貸款,而貸款設定為第一順位;房屋二胎指的是在房屋已經有貸款的情況下,再次向銀行或民間辦理第二次房屋抵押貸款,房屋價值扣掉房屋一胎貸款成數,剩餘的殘值就是房屋二胎貸款額度。 台北二胎可不可以找銀行辦理呢?由於台北房屋二胎債權為第二順位,當貸款人無力償還,房屋被拍賣時,第二順位的債權人有可能無法收回款項,由此可見第二順位必須承擔較大的風險,因此有許多銀行較無意願承作房屋二胎。

台北房屋一二胎貸款管道一樣嗎?

台北房屋一二胎貸款管道比較表:

項目 房屋一胎 房屋二胎
銀行 年利率1.5%起 市價5-7成
條件嚴苛
年利率4%~18% 市價1-2成
條件嚴苛,風險高有些銀行不願承作
民間 月利率1%起 市價9成
條件寬鬆
月利率1%~2.5% 市價9成以上
條件寬鬆,有價值就可貸


台北房屋一二胎貸款
 

台北房屋二胎申辦條件、準備文件

台北房屋二胎民間借款優勢:

  • 申辦條件寬鬆,信用不良、無財力證明皆可辦理。
  • 還款彈性不綁約,也可隨借隨還免繳納違約金。
  • 1-3個工作天,快速撥款。
台北房屋二胎申辦條件:
  • 年滿二十歲、名下自有台北房屋即可辦理。
台北房屋二胎準備文件:
  • 建物、土地權狀。
  • 所有權人身分證。
  • 所有權人印鑑證明(有效期限三個月內)、原印章。
  • 所有權人自然人憑證。

台北房屋一二胎貸款流程一樣快速!

合庫代書台北房屋一二胎貸款流程一樣快速,只要簡單五步驟就能輕鬆辦理:

步驟一提出申請 立即撥打合庫代書24小時免費諮詢專線:0928-060-686 或線上諮詢(LINE ID:0928060686 )向合庫代書申請台北房屋一二胎貸款
步驟二評估審核 準備相關資料,讓合庫代書為您快速審核評估您的房屋不動產價值。
步驟三簽約對保 審核通過後,雙方確認貸款內容後就可相約碰面簽訂借貸契約書。
步驟四抵押設定 簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。
步驟五立即撥款 設定手續完成合庫代書立即撥款,給予貸款人最即時的金援。

台北房屋一二胎最低利0.8%起

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  • 本利攤還 : 每月需繳金額=期數平均分攤本金+利息,每月繳付金額固定。
貸款全程不綁約,也可隨借隨還免繳納違約金,貸款人可自由選擇合適的還款方式,輕鬆還款沒有壓力。

台北房屋二胎貸款,不限區域都可承辦!

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更新日期: 2022-05-06

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