如何申辦台南土地一二胎貸款？輕鬆讓你看懂台南二胎申辦

想辦理台南土地一二胎貸款，申辦管道這麼多，到底該如何挑選呢？本篇文章為大家整理了台南土地一二胎貸款的重點資訊，讓大家輕鬆看懂台南土地一二胎貸款。

台南土地一二胎貸款是什麼？

台南土地一二胎貸款的意思就是指，一塊土地在尚未辦理抵押權設定的情況下，因某些原因需要資金，辦理土地貸款並向地政設定抵押權，此時抵押權設定為第一順位，這就是所謂的土地一胎貸款；後來又因為資金需求再次利用該土地向銀行或民間辦理二胎貸款，此時承辦二胎貸款的抵押權設定為第二順位。

銀行對於土地的種類限制多，民間不限土地地目，不管是建地、農地、林地、旱地、山坡地或是持分土地，通通皆可申辦。
 

不同管道申辦台南土地一二胎，有什麼區別？

台南土地一二胎有什麼區別？由於土地貸款的限制條件非常多，所以想辦理土地貸款只能找農會或是土地銀行辦理，土地二胎風險高，銀行採保守態度，因此不願承辦。大部分的人辦理土地一胎都會找農會、土地銀行，因為銀行貸款利率低，不過審核嚴謹、限制條件多，且銀行核貸金額通常為土地價值的50％~60％。

其實土地還有40％~50％的價值可以運用，這時候透過民間辦理台南土地二胎貸款是最佳選擇，民間台南土地二胎貸款審核寬鬆，只要土地還有價值就有貸款的空間，民間台南土地一二胎核貸成數最高可達市價90％，民間台南土地一二胎更能活化貸款人的資產價值。
 

民間台南土地一二胎貸款適合誰申辦？

民間台南土地一二胎貸款優勢：

台南土地一二胎，我該找哪個民間管道？

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