二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2022 01/05
【台南房屋借貸】台南房屋借貸知識本篇讓你快速了解
台南房屋借貸：
台南房屋借貸可以去哪裡申辦？
台南房屋借貸可以去哪裡申辦？常見的台南房屋借貸款管道非銀行與民間莫屬，下表為銀行與合庫代書的比較：
| 項目 | 銀行 | 合庫代書 |
|---|---|---|
| 申辦條件 | 條件限制多 信用不良無法辦理 | 條件寬鬆 信用不良亦可辦理 |
| 貸款利率 | 年利率1.5％起 | 月利率最低0.8％起 |
| 核貸額度 | 市價50％~70％ | 市價110％ |
| 撥款速度 | 7-15個工作天 | 1-3個工作天，最快當天撥款 |
| 還款限制 | 需綁約，提前償還需繳納違約金 | 不綁約，也可隨借隨還免繳納違約金 |
台南房屋借貸通常可以貸多少？
許多人在辦理台南房屋借貸時，最關心的問題就是可以貸多少？大家的台南房屋借貸第一首選為銀行，銀行會評估房屋的條件、鄰近商圈、座落位置，接下來審核貸款人的信用狀況與還款能力，並參考實價交易價格，通常給予市價5成至7成的額度，因此代表該房屋還有3成至5成的殘值可以辦理台南房屋二胎貸款，不過銀行對於二胎貸款較為保守，僅給予市價1成至2成的額度；合庫代書台南房屋借貸一二胎核貸成數最高達市價110％，單看房屋的價值，只要價值足夠就有核貸的空間。
申辦台南房屋借貸需提供什麼資料？
申辦台南房屋借貸需要提供的資料為：
- 建物權狀、土地權狀。
- 所有權人身分證。
- 所有權人印鑑證明、原印章。
- 所有權人自然人憑證。
台南房屋借貸流程為何？多久會撥款？
台南房屋借貸流程看這邊：
提出申請 立即撥打合庫代書24小時免費諮詢專線：0928-060-686 或線上諮詢(LINE ID：0928060686 )向合庫代書申辦台南房屋借貸。
審核評估準備相關資料，讓合庫代書為您快速審核評估您的房屋不動產價值。
對保簽約審核通過後，雙方確認貸款內容後就可相約碰面簽訂借貸契約書。
抵押設定簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。
立即撥款設定手續完成合庫代書立即將款項匯入貸款人帳戶內，讓貸款人可以及時運用整筆資金。
合庫代書台南房屋借貸從申辦到撥款只需要1-3個工作天，最快設定完成當天即撥款，快速解決貸款人的燃眉之急。
辦理台南房屋借貸有什麼需要注意的地方嗎？
民間台南房屋借貸條件寬鬆，申辦方便又快速，正因如此有許多心懷不軌的非法業者暗藏其中，下列幾點為辦理台南房屋借貸需注意的地方：
- ▶合法利率 : 通常非法業者伴隨的問題就是收取高額的利息，合法民間借貸利率為：1％~2.5％以月計算，只要超過合法利率範圍或是以日計算都屬非法。
- ▶有實體店面 : 合法民間借貸一定會有實體營業店面，千萬不要向來路不明的店家辦理，以免發生糾紛卻找不到人。
- ▶不寄送證件 : 合法民間借貸絕不要求貸款人事前寄送個人證件、印章及存摺，而是等簽約對保時出示證件核對資料。
台南房屋借貸首選，請指名合庫代書
台南房屋借貸首選，請指名合庫代書！合庫代書是合法安全的民間借貸機構，有實體營業場所，收費公開且透明，絕不要求貸款人寄送個人證件，首次申辦還享最低利率0.8％(月息)。台南房屋借貸請立即撥打0928-060-686 ，讓最專業的合庫代書為您量身打造專屬的借貸方案！
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