2021 10/08

何謂土地持分?土地持分貸款也是可以辦理的?

很多人都是以共同持有的方式繼承土地,但人難免有急用,想以土地貸款,名下土地卻是共同持有的狀態,該怎麼辦?合庫代書為大家解析,讓您如何善用名下共同持有的土地。

何謂土地持分?持分土地可以找銀行貸款嗎?

何謂土地持分?土地持分意指一塊土地的持有權,由兩個人以上共同持有,共同持有的人會有比例的分配,共有人可以提出請求分割共有物,但是如果契約上有不能分割的期限或是使用目的不能分割等約束,就無法向法院提出分割的請求了。
持分土地可以找銀行貸款嗎?土地持分想要向銀行辦理貸款是一件非常不容易的事情,土地持分代表產權不完整,通常銀行會要求所有持分人一起出來申辦貸款,這樣對銀行來說才算是一個完整的產權,然而並不是所有的銀行都願意承做,想辦理這類型的貸款只能找農會、土地銀行才可辦理。

 

土地持分貸款流程怎麼走?多久能撥款?

土地持分貸款您還可以找合庫代書辦理,只要五步驟讓您輕鬆申辦:

步驟一申請 請撥打合庫代書24小時免費諮詢專線:0928-060-686或利用線上通訊軟體諮詢(LINE ID:0928060686 ),向合庫代書申請土地持分貸款。
步驟二審核評估 準備相關資料讓合庫代書林專員為您快速送件審核評估土地的價值。
步驟三簽約對保 審核完成且雙方同意貸款利率及金額…等相關細節後即可進行簽約。
步驟四抵押設定 由林專員與專業代書陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。
步驟五馬上撥款 設定手續完成,合庫代書立即撥款,讓貸款人可以靈活使用資金,解決資金不足的困境。

合庫代書土地持分貸款只需要1-3個工作天,最快設定手續完成當天立即撥款,解決貸款人的燃眉之急。

 

不想讓其他持分人知道,還可以辦土地持分貸款嗎?

不想讓其他持分人知道,您還可以找合庫代書辦理土地持分貸款,合庫代書可針對貸款人名下持有的部分產權進行評估,把複雜的土地持分貸款簡單化,讓貸款人輕鬆辦理土地持分貸款不必求助別人,貸款全程保密,因此其他持分人並不會知道。
合庫代書土地持分貸款只評估土地的價值,最高核貸成數高達市價110%,將貸款人名下的土地持分價值發揮的淋漓盡致。

 

土地持分貸款不需保人,合庫代書助您解決煩惱

只要您年滿二十歲,名下持有土地,不限坪數大小、土地地目、持分土地亦可、且免聯徵、免保人、不看個人信用條件、財力證明、負債比過高,被銀行退件的通通都能向合庫代書辦理。
合庫代書即日起推出超優惠方案,辦理
土地持分貸款享最低利率0.8%(月息),全程不綁約,可隨借隨還免違約金,還款方式:

  • 按月繳息: 每月只繳利息,依您本身的經濟狀況而定,隨時可償還部分本金,利息按剩餘本金計算。
  • 分期償還: 每月需繳金額=期數平均分攤本金+利息,每月繳付金額固定。貸款人可依據自己的經濟能力選擇適合自己的還款方式,讓您簡單借輕鬆還。

土地持分貸款請洽合庫代書,24小時全天候為您服務。

 土地持分貸款

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更新日期: 2022-05-05

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