二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2022 09/07
套房貸款銀行無法辦，教你一招通過小套房貸款
想辦套房貸款卻總是處處碰壁，明明申辦條件都有符合，卻因為套房限制條件多，導致銀行不予核貸，房價居高不下，小資族礙於經濟條件大多以小套房作為購屋首選，但是在申辦貸款時才發現，由於套房坪數太小，面臨無法貸款或是可貸成數不高的情況，有什麼方法可以順利申辦小套房貸款呢？別緊張，讓合庫代書來教您輕鬆申辦小套房貸款的好方法。
合庫小套房貸款申辦資料：
因為套房坪數小難以申辦貸款嗎？別擔心，找合庫代書輕鬆申辦小套房貸款，只要撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，首次申辦合庫小套房貸款就享最低利0.8%起。
套房貸款 :
多少坪數算小套房？為何套房貸款銀行不樂見？
超過15坪以上會被銀行認定為一般住宅，若是低於15坪則只能稱之為小套房，因為小坪數的套房並不好轉賣，因此套房貸款銀行總是不樂見，一般小套房可貸成數也只會落在5成左右，並無法取得較高的可貸額度，有不少民眾會選擇將2間套房打通，使套房坪數高於15坪，才能向銀行取得更高的貸款成數。
套房貸款試算，成數大概多少？
合庫代書套房貸款申辦條件寬鬆，不調閱貸款人聯徵，不看信用分數、即使信用瑕疵、無財力證明、負債比例高、信用空白都沒關係，合庫代書只單看房屋價值，貸款金額無上限，房屋價值越高，可貸額度越高，最高可貸成數高達市價110%，讓貸款人有充裕的貸款額度做周轉。
民間套房貸款承辦，如何避免風險？
民間套房貸款承辦，避免借貸風險看這邊：
- ▶合法利率：合法業者的利率都有符合政府明文規定，在1%~2.5%之間，如果超過此利率範圍就要小心，可能是遇到高利貸業者或是地下錢莊。
- ▶抵押證件：合法業者會在核對身分時，請申請人拿出證件進行核對，不會要求抵押證件，更不會要求寄送存款簿、印章等重要的文件。
- ▶手續費用：合法貸款業者會在申辦前將所有相關費用一一說明清楚，不會巧立名目多收取額外費用，亂敲竹槓。
- ▶實體店面：合法業者都會有固定的實體營業場所，不用擔心會有求助無門的情況發生。
小套房貸款利率最低只要0.8%，三天內放款
合庫代書小套房貸款利率最低只要0.8%，最慢不超過3個工作天立即撥款，馬上帶您了解合庫代書房屋貸款申辦資訊。
合庫小套房貸款申辦流程：
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0928-060-686加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，向合庫代書提出小套房貸款申請。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，由專業鑑價人員迅速審核評估可貸金額。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，包還借款金額、還款日期、貸款利率等借貸細節，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 抵押設定完成後，合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶，最快當天設定完成就會立即撥款，快速化解燃眉之急。 |
- 房屋所有權狀正本。
- 房屋所有權人印鑑章。
- 房屋所有權人印鑑證明。
- 房屋所有權人身分證。
- 房屋所有權人自然人憑證。
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