房屋二胎轉貸是什麼？辦理房屋二胎轉貸有哪些眉角要注意？
房屋二胎轉貸
房屋二胎轉貸是什麼？
房屋二胎轉貸指的是貸款人將已經向銀行辦理過貸款的房屋，再次作為擔保品向另一家銀行或民間辦理二胎貸款，因為有更優惠的貸款方案，因此將原二胎貸款轉至新的銀行或民間，由新的銀行或民間代為償還舊的房屋二胎貸款，此貸款方式就稱之為房屋二胎轉貸。
誰會需要辦理房屋二胎轉貸？
面臨資金需求、覺得原房屋貸款利率太高或是每月繳款金額過多，無力償還時，都可以選擇辦理房屋二胎轉貸，拉長還款年限，降低貸款利率以及月付額，減輕還款壓力。
申辦房屋二胎轉貸，需先償還原先貸款嗎？
向合庫代書申辦房屋二胎轉貸，會由合庫代書代為償還原先貸款，等到領取清償證明後，再到地政事務所重新辦理設定抵押權，合庫代書會提供貸款人增貸的服務，只要房屋價值足夠，最高核貸成數可達市價110％，增加貸款額度讓貸款人擁有一筆充裕的資金彈性的運用。
辦理房屋二胎轉貸，需檢附什麼資料？
辦理房屋二胎轉貸，需檢附以下資料：
- 房屋所有權狀正本。
- 房屋所有權人身分證正本。
- 房屋所有權人印鑑證明（有效期限3個月內）。
- 房屋所有權人印鑑章。
- 房屋所有權人自然人憑證。
如何辦理房屋二胎轉貸？
房屋二胎轉貸流程看這邊：
- 提出申請：撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，向合庫代書提出房屋二胎轉貸需求。
- 審核評估：將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。
- 對保簽約：借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，包含借款金額、還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
- 抵押設定：與領有國家考試合格證書的專業代書一同前往地事務所辦理房屋抵押權設定手續。
- 立即撥款：房屋抵押設定完成後，合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶。
為什麼房屋二胎轉貸利息會較低？
民間房屋二胎轉貸利率範圍在1%~2.5%之間，以月計息，以合庫代書來說，辦理房貸轉貸，審核寬鬆門檻低，不調閱貸款人聯徵紀錄，不看信用分數、財力證明、負債比例，即使信用瑕疵、債務協商、貸款有遲繳紀錄也沒關係，因為合庫代書房貸轉貸僅審核房屋價值，房屋價值越高，貸款金額就越高，利率最低只要0.8%起，只要按時繳款三個月還能享有降息優惠，讓您輕鬆繳款降低還款負擔。
辦理房屋二胎轉貸，需注意什麼細節？
辦理房屋二胎轉貸，須注意以下細節：
- 利率不合理：合法利率範圍在1%~2.5%之間，以月計息，若是超過此利率範圍，或是以日計息，每7天10天收取一次利息都是屬於非法的高利貸或是地下錢莊，要小心避免落入高利貸陷阱。
- 無實體店面：來歷不明的店家，無實體店面，僅利用手機連絡，很容易在遇到借貸糾紛時求助無門。
- 證件要抵押：合法的貸款程序僅需出示證件作為核對身分使用，若要求抵押證件都是非法的，小心被冒用身分為非作歹。
房屋二胎轉貸安心辦理，合庫代書是你的首選！
房屋二胎轉貸安心辦理，合庫代書是您的首選，合庫房屋二胎轉貸申辦門檻低，不調閱貸款人聯徵紀錄，不看財力證明、信用分數，即使信用瑕疵也沒關係，只年滿20歲，名下持有房屋即可申辦房屋二胎轉貸，歡迎撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，讓合庫代書為您量身打造專屬的房屋二胎轉貸方案。
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