二胎貸款問題與知識百科：交給直營專家合庫貸款
2022 08/19
房屋借貸利率有陷阱！房屋借貸契約一定要看清楚
房屋借貸資訊
房屋借貸是很普遍的一件事情，但是房屋借貸利率仍有很多細節需要注意，合庫貸款馬上帶您來了解關於房屋借貸利率的計算方式、房屋借貸試算考量因素以及簽訂借貸契約的確認方法。
合法的房屋借貸利率範圍多大？
條件不佳銀行審核不過件，找民間房屋借貸業者，擔心利息太高，別擔心，民間房屋借貸合法利率範圍在1%~2.5%之間，不必擔心利息會高的嚇人，但若是借貸利率超過2.5%時，就要特別注意，很可能是遇到非法的地下錢莊高利貸業者，合庫貸款房屋借貸利率最低只要0.8%起，超低利率讓您安心借輕鬆還。
房屋借貸試算要考量哪些因素？
房屋借貸試算考量因素有很多，以銀行來說，會以貸款人信用條件與房屋狀況作為考量因素，像是貸款人信用分數不得過低，負債比例正常，且能提供明確財力證明，沒有債務協商與信用瑕疵等問題；而房屋坪數不得過小、屋齡不能過高等，這些都在銀行的考量因素內。
合庫貸款考量因素相比銀行要寬鬆許多，不調閱貸款人聯徵紀錄，不看信用分數、財力證明、負債比例，不限制房屋種類、坪數、屋齡就連持分房屋也可辦理，只要房屋仍有殘值就可借貸。
簽訂房屋借貸契約時要注意什麼？
簽訂房屋借貸契約時須注意很多事項，如下：
- ▶借款金額：契約書上會明示借款金額為多少，需確認金額無誤且不得有修改痕跡。
- ▶貸款利率：貸款利率計算方式分為年利率與月利率，得仔細查看，才能維護自身權益。
- ▶還款方式：銀行還款方式分為本利攤還、本金攤還；而民間還款方式分為按月繳息、本利攤還，應注意還款方式是否正確。
合庫房屋借貸，一二三胎都可以！
合庫房屋借貸，一二三胎都可以，流程只需五大步驟：
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，向合庫貸款申請房屋借貸。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦文件將由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 由金主本人親自陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。 |
| 立即撥款 | 房屋抵押設定完成後，合庫貸款會立即撥款至申請人指定帳戶。 |
撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，合庫貸款提供免費房屋借貸試算，快速撥款服務，讓您輕鬆申辦房屋借貸，迅速借取周轉金。
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