房屋土地二胎知識大補帖｜房屋土地借款貸款知識，這些讓你懂
房屋土地二胎你最想了解的事：
房屋土地二胎借款是什麼？
房屋二胎借款指的是，名下已經向銀行辦理貸款的房屋，再次利用該房屋作為擔保品，設定抵押權給另一家銀行或是民間機構，辦理借款並取得資金，由於抵押權設定為第二順位，因此又稱為二順位房貸；而土地二胎借款亦是如此，將已設定抵押權的土地，利用其殘值再次設定抵押權給另一家銀行或民間機構，辦理借款取得資金。
該怎麼用名下的房屋土地，完成房屋土地借款？
欲先善其事必先利其器，想利用名下的房屋土地辦理借款取得一筆資金，在辦理借款前一定要事先了解相關事項！銀行房屋土地借款審核條件非常嚴格，銀行會評估房屋土地的價值，接著審核貸款人的身份限制、信用狀況、還款能力，並參考實價交易買賣價格，通常銀行核貸的成數有限約市價5-7成左右。而民間房屋土地借款審核條件較銀行寬鬆許多，只要借款人年滿二十歲，名下持有房屋或土地不動產，不限房屋土地坪數大小、房屋屋齡、土地地目、持分房屋、持分土地或未保存登記，通通都可以申辦，且免聯徵免保人、不看借款人的信用評分、財力證明、貸款遲繳紀錄、負債比例、債務協商、信用空白、更不受薪資22倍限制，只評估房屋或土地不動產的價值，只要價值足夠就有借款的空間。
房屋土地貸款的利息是多少？怎樣的利息才合理？
民間房屋土地貸款審核寬鬆，成為許多人辦理貸款的首選管道，正因為如此暗藏了不少心懷不軌的非法業者，利用網路招攬顧客，讓貸款人落入高利貸的陷阱之中，若是貸款人碰到以日計算或是不合理的利率，請務必小心謹慎。民間機構非銀行金融機構，所以利率方面受到我國法律的規範，合法的利率範圍為1％~2.5％，以月計算，合庫代書房屋土地貸款超低利率0.8％起，是合法專業的民間機構，且利率超低是其他民間機構無法比擬的。
房屋土地借款成功案例看過來！
彰化的小婷是一位務實的公務人員，平常沒什麼開銷總是省吃儉用，好不容易在五年前存到一筆頭期款買了一間新房子，繳房貸之餘還替自己買了儲蓄險，為了將來退休有一筆退休金可以養老。就這樣過了五年的時間，某天小婷突然接到家裡的電話，得知母親生病需要一筆救命錢開刀，但是身上存款有限的小婷一時之間不知道該向誰籌措資金，於是向同事傾訴此事，同事告訴小婷不妨利用房屋辦理二胎借款，小婷二話不說立刻到銀行申辦，俗不知銀行給予小婷的貸款金額有限，無法解決小婷的困難，但是小婷仍然不放棄上網搜尋房屋借款，在搜尋過程中小婷對於評價優良的合庫代書感到十分有興趣，並在網站上留下自己的資訊後，合庫代書林專員立即與小婷聯絡，了解小婷的資金需求，並規劃專屬的資金計劃給小婷，小婷非常滿意合庫代書的服務與效率，相約隔日到地政事務所辦理設定手續，等待設定手續完成後，合庫代書立刻撥款至小婷的銀行帳戶內，順利拿到資金的小婷立刻帶母親去醫院接受治療，小婷非常感謝合庫代書即時的救援。
房屋土地二胎借款管道，合庫是首選！
合庫代書是合法正派經營的民間機構，擁有豐富的貸款經驗與專業的貸款知識，保證讓您借的安心用的放心！辦理房屋土地二胎借款找合庫代書，合庫代書具有三大優勢：
- 第一項：首次申辦合庫代書房屋土地二胎借款，享超低利率0.8％起。
- 第二項：合庫代書只評估房屋土地的殘值，只要價值足夠就有貸款的空間，最高核貸成數可達市價110％。
- 第三項：免聯徵、免保人、信用瑕疵、無財力證明通通都可申辦。房屋土地二胎借款請撥打合庫代書24小時免費諮詢專線：0928-060-686或利用線上通訊軟體諮詢(LINE ID：0928060686)，合庫代書竭誠為您服務！
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