2022 10/24

房貸轉貸30年利率多少?房貸轉貸總整理

小陳在外商公司上班,經過多年的努力,職位已升到主管,小陳將這幾年辛苦存到的積蓄當作頭期款買了一間房,小陳以為可以在這間公司穩定工作並把房貸還清,不曾想,因為新冠肺炎的疫情,將所有生活都打亂了,由於國外的封城問題,他們公司的產品無法順利進到台灣,一延再延的情況下,使公司的資金鏈出現問題,最後公司老闆竟惡意倒閉,小陳不僅沒能拿到譴贍費,就連當月的薪水也沒著落,小陳不得不積極找工作,朋友見他如此憔悴,建議他可以辦理房貸轉貸,不僅可以降低利率,還可以延長還款年限,將月付金額降低,這樣能大大減輕每個月的還款壓力。

房貸轉貸是什麼?民間房屋貸款可以轉他家嗎?

房貸轉貸是什麼?簡單來說就是將房屋貸款從A貸款公司轉移至B貸款公司,B貸款公司會幫貸款者重新規劃房屋借貸專案,協助貸款者清償A貸款公司的房屋貸款,會辦理房屋轉貸,通常是為了降低貸款利率以及延長還款年限,如此一來便可減輕還款負擔。

民間房屋貸款可以轉他家,不論是銀行或是民間借貸公司都可以轉貸,有一點須特別注意,就是在辦理房屋轉貸時是否會有違約金的問題,千萬別為了降低利率卻面臨高額違約金的窘境。

房貸轉貸利率多少?如何審核?

房貸轉貸利率是多少?民間轉貸利率範圍在1%~2.5%之間,以月計息,若是超過此利率範圍,或是以日計息都要小心是高利貸業者或是地下錢莊。

以合庫代書來說,辦理房貸轉貸,審核寬鬆門檻低,不調閱貸款人聯徵紀錄,不看信用分數、財力證明、負債比例,即使信用瑕疵、債務協商、貸款有遲繳紀錄也沒關係,因為合庫代書房貸轉貸僅審核房屋價值,房屋價值越高,貸款金額就越高,利率最低只要0.8%起,只要按時繳款三個月還能享有降息優惠,讓您輕鬆繳款降低還款負擔。

房貸轉貸30年額度,讓合庫代書幫你免費估算

小陳在線上諮詢合庫代書,將需求與貸款額度告知合庫代書,合庫代書了解完小陳的情況後,幫他規畫了房貸轉貸30年的低利率優惠方案,月利率最低只要0.8%,不僅降低利率,每個月的繳款金額更是下降許多,小陳非常高興合庫代書幫他度過這次的難關。

想了解更多房貸轉貸內容嗎,馬上為您介紹合庫代書房貸轉貸相關資訊。

合庫代書房屋轉貸流程分為五大步驟:

提出申請 撥打免費諮詢專線:0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID:0928060686線上洽詢,向合庫代書提出房屋轉貸申請。
審核評估 將申辦文件準備齊全,交由專員為您送件,迅速審核評估可貸金額。
對保簽約 借貸雙方約定時間見面,核對身分與合約內容,包含借款金額、還款日期、貸款利率等,確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
抵押設定 與領有國家考試合格證書的專業代書一同前往地事務所辦理房屋抵押權設定手續。
立即撥款 房屋抵押設定完成後,合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶。

申辦流程簡易快速,最慢3個工作天,最快當天設定完成就會立即撥款,給予貸款人最即時的資金救援。

合庫代書房貸轉貸還款方式:

  • 按月繳息每個月只繳交利息錢,本金可隨時償還,利息則按剩餘本金下去計算。
  • 本利攤還期數平均分攤本金加利息等於繳費金額,每個月的繳款金額是固定的。

合庫代書房貸轉貸全程不綁約,可隨借隨還無須支付違約金,只要按時繳款還能享有降息優惠,利率只降不升,讓您輕鬆繳款降低還款負擔。

合庫代書房貸轉貸需準備以下資料:

  • 房屋所有權狀正本。
  • 房屋所有權人身分證正本。
  • 房屋所有權人印鑑證明(有效期限3個月內)。
  • 房屋所有權人印鑑章。
  • 房屋所有權人自然人憑證。

合庫房貸轉貸申辦門檻低,不調閱貸款人聯徵紀錄,不看財力證明、信用分數,即使信用瑕疵也沒關係,只年滿20歲,名下持有房屋即可申辦房貸轉貸,歡迎撥打免費諮詢專線:0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID:0928060686線上洽詢,讓合庫代書為您量身打造專屬的房貸轉貸專案。

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更新日期: 2022-10-24

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