持分土地如何貸款？

持分土地如何貸款？

辦理合庫代書持分土地貸款超寬鬆，只要貸款人年滿二十歲名下自有土地，不管貸款人信用有無瑕疵、有無薪轉證明、有貸款遲繳記錄、負債比過高或是沒有銀行往來的紀錄，更不限土地坪數大小、不限土地地目為建地、農地、林地、旱地、山坡保育地或是持分土地，通通都能申辦。合庫代書可以針對貸款人所持分的部分產權進行評估與審核，不需要其他持分人同意出面，申辦貸款全程保密、資料絕不外流，所以其他持分人並不會知道。合庫代書有最專業的鑑價團隊，能夠快速評估與審核，辦理貸款流程簡單又迅速，申辦土地持分貸款最快設定手續完成當日撥款，最慢三日內撥款完成，合庫代書土地持分貸款專案解決貸款人的資金缺口。

土地持可以跟銀行辦理土地持分貸款嗎？

由於持分土地並不是一個完整的產權，對銀行來說風險較大，故銀行並不會接受土地持分作為擔保品的貸款，因此持分土地是無法向銀行辦理貸款的。除非貸款人取得其他所有持分人的同意，讓所有持分人出面到銀行辦理貸款與對保，雖然這塊土地是多人共同持有，但是對銀行來說等於取得一塊完整的土地產權，因此銀行就會願意受理。還有另一種方法為土地分割，取得其他持分人的同意或是經過調解後，將貸款人所屬的產權分割成一塊獨立的產權即可，但是此方法非常麻煩，且法律對於最小面積有所規範，所以土地過小的話會被禁止分割，這種方法非常麻煩也較不推薦，其實辦理持分貸款最簡單又快速的方法就是找民間借貸機構辦理。
 

想申辦民間土地持分貸款，須符合哪些條件？

辦理民間土地持分貸款沒有銀行的高門檻就能輕鬆辦理，免聯徵免保人、不看個人信用評分、財力證明、負債比過高、貸款遲繳記錄、不受薪資22倍限制或是無銀行往來紀錄，通通都能申辦民間土地持分貸款。
 

只要準備好以下資料就能向民間申辦持分土地貸款：

 

持分土地貸款利率多少？合法範圍的利率是多少？

民間的利率都是以月計算，然而民間並非金融機構所以受到法律的規範，合法的利率範圍為1％~2.5％不等，只要是以日計算或是超出合法利率範圍就是非法的不肖業者，貸款人一定要小心謹慎，否則掉入高利貸的無底深淵中。合庫代書持分土地貸款利率比民間業者利率行情還要低，領先業界承做超低優惠利率0.8％起，是貸款人辦理民間持分土地貸款的最佳首選，唯有超低利率才能有效解決貸款人的資金缺口。
 

持分土地最高額度可貸多少？

辦理民間持分土地貸款不限土地坪數大小與土地地目，評估的是貸款人的土地價值，只要貸款人土地價值足夠就有貸款的空間，其他的民間貸款業者核貸最高只達市價90％，而合庫代書核貸額度無上限，最高可達市價110％，將貸款人的土地發揮到最大的效益。趕快來電諮詢合庫代書持分土地貸款，由合庫代書專業的鑑價團隊為貸款人免費試算土地之價值。
 

土地持分貸款有限地種嗎？

土地的地種分為很多種類：

• 農地：直接生產之地。
• 建地：建築用地。
• 林地：山林之地。
• 畸零地：面積狹小或地界曲折之地。…等各種類土地。

民間並不會像銀行限制條件非常多，申辦門檻又高，辦理民間土地持分貸款並沒有地種的限制，不管貸款人持有的土地是：農地、建地、林地、山坡保育地或是畸零地，只要土地價值足夠就有貸款的空間。
 

持分土地貸款申辦流程，最快當天就撥款！

土地持分想辦貸款嗎？為您解答常見問題。

1. Q辦理合庫代書持分土地貸款條件是什麼？

A只要您年滿二十歲名下自有土地，免聯徵免保人，不看個人信用評分、財力證明、貸款遲繳記錄、銀行往來紀錄空白或是負債比過高，更不限土地坪數大小與地目，只評估土地的價值，價值足夠就能辦理貸款。

2. Q合庫代書持分土地貸款利率會很高嗎？

A合庫代書推出超優惠方案，首次申辦享超低優惠利率0.8％起。

3. Q辦理持分土地貸款需要準備哪些文件呢？

A需準備的文件為：土地所有權狀、土地所有權人身分證正本、土地所有權人印鑑證明(需有效期限三個月內)及原印章、土地所有權人自然人憑證IC卡。

4. Q辦理合庫代書持分土地貸款流程需要幾個工作天？

A辦理合庫代書持分土地貸款流程簡單又快速，最快設定手續完成當天撥款，最慢三日內完成撥款，解決貸款人急需資金的窘境。

5. Q向銀行辦理持分土地貸款被拒絕了還能向民間辦理嗎？

A可以的！被銀行退件並不代表無法再申請貸款，貸款人可以向民間申請持分土地貸款，民間只評估貸款人的土地不動產價值，只要土地不動產價值足夠就有貸款的空間。

6. Q想辦理持分土地貸款，卻不想讓其他持分人知道，該怎麼辦？

A找合庫代書辦理持分土地貸款就對了！合庫代書可以針對貸款人所持分的部分產權進行評估，不需要經過其他持分人的同意，貸款全程保密，資料絕不外流，所以其他持分人並不會知道。
 

合庫代書是一個專業親切的不動產二胎貸款團隊，有業界最低的二胎貸款利率0.8%起，不僅辦理土地二胎貸款、房屋二胎貸款、持分土地貸款、持分房屋貸款，任何不動產貸款業務均可申請。合庫代書評估審核條件寬鬆，不拉聯徵紀錄、不看信用評分、不受負債比例影響，尤其是無法與銀行打交道的借貸人，可以放心轉而尋求合庫代書，合庫代書能給予最低的利率、最快的撥款速度。任何資金需求歡迎利用名下不動產皆可在合庫代書獲得解決。

歡迎撥打0928-060-686（林專員）二十四小時服務專線，或加入Line ID: 0928060686 (合庫代書）。

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