二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2021 07/14
誰說持分房屋不能申辦房貸？輕鬆辦理想貸就貸
破除「持分房屋」不能申貸的迷思，從民間房貸、二胎房貸切入，即使持分比例不多、信用有瑕疵，或是單純資金救急需求，都能透過持分房屋民間房貸來解套！
關於二胎房貸（房屋二胎），你想了解的事.....
什麼？你的房子居然不是你的房子？
持分房屋通常都是家中長輩贈與，讓兄弟姊妹一起繼承，或是夫妻、兄弟姊妹、家人共同購買持有房屋。當急需用錢想利用名下的房屋辦理貸款時，卻因為名下的房屋不動產為持分所有，不知該如何申請貸款，是一件非常困擾的事情，其實持分房屋也是可以輕鬆的貸出一筆資金，解決資金困難的，本篇文章告訴您如何充分運用自己名下的持分房屋。
什麼是「持分房屋貸款」？
持分房屋指的是，該房屋有兩人以上共同持有，房屋的產權不是完整的，是多人以上共同持有。持分房屋要向銀行辦理貸款是一件非常麻煩的事情，一定要所有的持分人都同意並且一起出面到銀行辦理持分房屋貸款的申請，對銀行來說這樣才是屬於一個完整的產權，如果其中一位持分人不願意辦理貸款，銀行就不會核准貸款之申請了！
持分房屋可以貸款成功的原因是什麼？
除了所有持分人同意並一起出面到銀行辦理貸款之外，還可以透過民間辦理持分房屋貸款，民間貸款公司可以針對貸款人所持有的部分產權進行評估，只要房屋不動產價值足夠就有貸款的空間，且不需要所有持分人同意，貸款全程保密，資料絕不外洩，因此其他持分人也不會知道。
我手上有持分房屋，該怎麼申請？
急需資金想利用手上持分的房屋辦理貸款，該怎麼申請呢？請找合庫代書辦理！只要貸款人年滿二十歲，名下持有房屋不動產，不限房屋坪數大小、房屋屋齡、持分房屋或未保存登記，都能向合庫代書辦理貸款。
合庫代書持分房屋貸款，可評估貸款人所持分的部分產權，只要價值足夠就有貸款的空間，最高核貸金額可達市價110％，讓貸款人可以充分運用名下的資產，輕鬆解決債務危機。
辦理合庫代書持分房屋貸款需準備的資料為下：
- 房屋所有權狀。
- 房屋所有權人身分證正本。
- 房屋所有權人印鑑證明(需有效期限三個月內)及原印章。
- 房屋所有權人自然人憑證IC卡。
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