《新竹房屋二胎資訊》新竹房屋二胎條件流程、額度利息一次有解
新竹房屋二胎
新竹房屋二胎是什麼？
新竹房屋二胎是什麼？所謂的房屋二胎就是在原一胎房貸還未清償時再次將房屋作為擔保品向民間機構申辦貸款借取資金，屬於二次借款，承辦單位在抵押權設定上也屬於第二順位，因此稱為房屋二胎，由於二胎貸款的借貸風險較高，銀行較無意願承作，一般都是找民間代書辦理，若是您信用瑕疵、負債比過高、無財力證明皆可辦理民間新竹房屋二胎貸款。
新竹房屋二胎管道有哪些？
新竹房屋二胎貸款申辦管道如下：
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房屋二胎 |
銀行 |
民間代書 |
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利率 |
4%~18%年利率 |
1%~2.5%月利率 |
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額度 |
市價20% |
市價90% |
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聯徵 |
需調閱聯徵紀錄 |
不須調閱聯徵 |
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還款 |
本利攤還 |
按月繳息，不綁約，可隨借隨還 |
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撥款 |
7~15個工作天 |
1~3工作天 |
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條件 |
年滿20歲，信用良好，須提供財力證明 |
年滿20歲，名下持有房屋，信用瑕疵也可申辦 |
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費用 |
代書費 開辦費 帳管費 設定規費 |
代書費 服務費 |
新竹房屋二胎條件有哪些限制？
新竹房屋二胎條件找銀行有諸多限制，負債比不得過高，需有穩定工作，能提供收入證明，信用狀況需良好，不得有貸款遲繳、預借現金等情況，若是因為以上原因無法向銀行申辦貸款時，建議您找民間代書辦理民間二胎貸款，民間新竹房屋二胎貸款，不看貸款人信用條件、財力證明、負債比例，只要年滿20歲，名下持有房屋，即可申辦新竹房屋二胎貸款。
新竹房屋二胎所需文件為何？
新竹房屋二胎貸款所需文件簡易，只要5樣東西：
- 房屋所有權狀正本。
- 房屋所有權人身分證影本。
- 房屋所有權人印鑑章。
- 房屋所有權人印鑑證明。
- 房屋所有權人自然人憑證。
新竹房屋二胎流程如何進行？
新竹房屋貸款流程分為五個步驟，以下帶您詳細了解：
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，向合庫代書提出新竹房屋二胎貸款需求。 |
|---|---|
| 審核評估 | 備齊房屋二胎貸款所需文件，由專業人員審核出可貸金額與利息。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面，核對身分並確認合約內容，包含借款金額、還款日期、貸款利率，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與通過國家考試，合格的專業代書一同前往地政事務所，辦理房屋抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 房屋抵押設定手續完成，合庫代書立即款至申請人指定帳戶。 |
新竹房屋二胎額度可借多少？
新竹房屋二胎貸款額度落差很大，向銀行申請時，僅有20%~30%的核貸成數，而向民間申請新竹房屋二胎貸款核貸成數則有90%，因為銀行是依據貸款人信用狀況、財力證明以及房屋價值下去做判斷，而民間僅看房屋價值，像是合庫新竹房屋二胎貸款，可貸成數高達市價110%，只要房屋價值越高，可貸金額就越高，貸款金額無上限。
新竹房屋二胎利率如何收費？
新竹房屋二胎利率依民法規範在1%~2.5%之間，以月計算，若是超過2.5%或是以日計息都是不合法的，很多人擔心利率太高，其實民間也是有低利率的二胎借款，像是合庫新竹房屋二胎貸款利率最低只要0.8%，一萬元利息只要80元，超低利率讓您還款無負擔。
新竹房屋二胎快速撥款店家該找誰？
新竹房屋二胎快速撥款店家推薦您找合庫代書貸款，合庫新竹房屋二胎貸款可貸成數高達市價110%，最低利率只要0.8%，且貸款全程不綁約，可隨借隨還，提前清償也無須支付違約金，並且還提供降息優惠給按時繳款的客戶，想了解更多關於房屋二胎貸款資訊，歡迎撥打免費諮詢專線：0928-060-686會加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢
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