房貸利率最低的銀行分為以下幾間:
銀行 |
貸款利率 |
申辦條件 |
永豐銀行 |
1.33% |
自用住宅,且信用良好 |
兆豐銀行 |
1.31% |
首購自住,且信用良好 |
台新銀行 |
1.5% |
須自住,且信用良好 |
玉山銀行 |
1.43% |
貸款人年收需達100萬以上 |
民間房貸利率都有受到法律的規範,合法的民間二胎借貸利率範圍在1%~2.5%之間,以月計息,若是有超過此利率範圍或是以日計息的情形,都是不合理的,很可能是地下錢莊或是高利貸業者,因此申辦房屋二胎房貸時,要慎選有合法利率的優質店家,才能避免落入高利貸陷阱;民間的利率比起銀行稍微高出一些,但是可貸成數超高,審核也超寬鬆,申辦速度也快,若是有信用瑕疵、負債比過高、貸款有遲繳紀錄、無財力證明或是急需用錢的情況,民間二胎房貸都會是最佳的選擇。
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對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面,核對身分與合約內容,包含借款金額、還款日期、貸款利率等,確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
抵押設定 | 與領有國家考試合格證書的專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
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