桃園房屋貸款可分為房屋一胎貸款、房屋二胎貸款、持分房屋貸款,所謂一胎貸款是購買房屋時向銀行申辦的貸款,當貸款尚未清償又面臨資金需求時,就需辦理二胎貸款來解決資金需求,房屋二胎貸款與持分貸款因為借貸風險高與產權不完整的問題,使大多銀行無承辦意願,建議貸款人有資金需求時可以尋求民間機構申辦貸款。
桃園房屋貸款承辦地區包含桃園市、中壢區、平鎮區、八德區、楊梅區、蘆竹區、龜山區、龍潭區、大溪區、大園區、觀音區、新屋區、復興區共13個行政區,其中又以桃園市為人口聚集的精華地區,不僅人口多、就業機會多、也讓業者紛紛前進駐桃園市開發新景點,這也讓桃園房屋貸款的需求量增加許多。
貸款專案 |
銀行桃園房屋貸款 |
審核資料 |
雙證件
在職證明
收入證明
建物所有權狀
戶籍謄本
轉增貸須附上近一年繳費明細
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申請條件 |
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可貸額度 |
大約落在8成左右 |
貸款利率 |
1.8%~2.23% |
優點 |
利率較低 |
缺點 |
審核嚴苛
核貸成數低
核貸率低
申辦時間長
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桃園房屋貸款可以找民間代書或是融資公司,提供以下表格給您參考:
桃園房屋貸款 |
合庫代書 |
融資公司 |
可貸成數 |
110% |
80% |
撥款速度 |
最快當天撥款 |
3~7個工作天 |
還款方式 |
按月繳息、本利攤還 |
本利攤還 |
貸款利率 |
月利率0.8% |
月利率1.5% |
審核條件 |
寬鬆 |
嚴苛 |
提出申請 | 撥打免費諮詢專線:0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID:0928060686向合庫代書提出桃園房屋貸款需求。 |
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審核評估 | 將申辦文件準備齊全,交由專員為您送件,並請專業鑑價人員迅速評估可貸金額。 |
對保簽約 | 雙方約定時間約定地點見面,核對身分並確認合約內容,包含借貸金額、還款日期、貸款利率等,確認無誤後即可簽約。 |
抵押設定 | 與通過國家考試領有合格證書的專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
立即撥款 | 房屋抵押設定完成後,合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶。 |
影響桃園房屋貸款成數與利率的原因為貸款人信用條件與房屋價值,銀行會調閱貸款人聯徵紀錄,查看信用是否良好,並檢視財力證明,最後再根據房屋屋齡、坪數、坐落區域、實價登入來決定核貸成數與貸款利率。
合庫代書桃園房屋貸款不看貸款人信用條件,只單看房屋價值,只要房屋價值越高,可貸金額就越高,貸款利率就越低,最高可貸成數高達市價110%,最低利率只要0.8%起。
向銀行辦裡桃園房屋貸款,會有3年的寬限期,這3年僅需償還利息,但寬限期一過,則須用剩餘的還款年限平均攤還本金加利息,這會大大的增加貸款人的還款壓力。
若您擔心還款問題,可以到合庫代書諮詢,合庫代書提供彈性還款,貸款全程不綁約,可隨借隨還無須繳納違約金。
桃園房屋貸款安心首選,請指名合庫代書,政府立案合法經營的合庫代書,申辦門檻低,免聯徵免保人,不看貸款人信用分數、財力證明,僅審核房屋價值,房屋價值越高,可貸金額就越高,最高可貸成數高達市價110%,歡迎撥打免費諮詢專線:0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID:0928060686線上洽詢。
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