二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2022 05/24
如何申請《民間二胎借款》？民間二胎貸款你必須知道的4件事
多數人面臨資金需求時，會藉由民間二胎借款來做資金周轉，但民間二胎借款管道眾多，資訊錯綜複雜，很容易會有不肖業者夾雜其中，建議貸款人在申辦二胎貸款時，慎選優質合法經營的借貸公司，才能保障自身權益，馬上帶您來了解民間二胎借款的申辦資訊。
申辦土地民間二胎貸款所需準備的資料有：
什麼是民間二胎借款
所謂民間二胎借款就是只貸款人利用名下房屋、土地，作為擔保品抵押給民間借貸公司申辦貸款，在房屋、土地貸款尚未清償，仍保有第一債權人的情況下，再次抵押借款，以此方式借款就稱之為二胎借款，常見的二胎借款有房屋二胎貸款、土地二胎貸款；因為民間二胎借款門檻較低，有以下情形者皆可申辦：
| 信用瑕疵 | 貸款遲繳，積欠信用卡費造成信用不良。 |
|---|---|
| 信用空白 | 與銀行無往來紀錄，導致信用空白。 |
| 無收入證明 | 自營商、獨立工作室接案者，無薪資轉帳證明。 |
| 負債比過高 | 貸款超過薪資所得22倍。 |
民間二胎借款有什麼優點？
民間二胎借款有諸多優點，不論是速度上還是成數上都比銀行具有優勢，
| 審核時間短 | 申辦民間二胎借款，最慢只需三個工作天，最快當天申辦完成就會立即撥款至申請人指定帳戶，比起銀行需要7~15個作業天，向民間申辦二胎借款能更快速的解決資金問題。 |
|---|---|
| 可貸成數高 | 民間二胎借款，可獲得的貸款額度比較多，相較於銀行二胎貸款1~2成的可貸成數，民間房屋二胎可貸成數都有9成以上，可運用的資金比銀行還要多。 |
| 審核較寬鬆 | 民間二胎借款，不看貸款人信用評分，即使信用瑕疵、無財力證明也關係，也不受負債比22倍限制，只單純審核房屋價值，只要房屋仍有殘值就可借貸。 |
民間二胎貸款利息與額度怎麼算？
民間二胎貸款合理利率範圍在1%~2.5%之間，雖然比銀行高出一些，但又不至於像地下錢莊或是高利貸那般利息高的可怕，且審核寬鬆，免聯徵免保人，不需提供收入、財力證明，也不受負債比22倍限制，即使信用瑕疵、信用小白、被法院強制扣薪都能申辦民間二胎貸款。可貸成數也比銀行還要高，最少都有9成以上，而合庫代書最低利率只要0.8%起，而核貸成數高達市價110%，不看貸款人信用條件，只單看房屋價值，只要房屋價值越高，貸款利率就會越低，貸款額度就會越多。
申辦民間二胎貸款需要哪些資料？
申辦房屋民間二胎貸款所需準備的資料有：
- 房屋所有權狀正本。
- 房屋所有權人印鑑證明。
- 房屋所有權人身分證正本。
- 房屋所有權人印鑑章。
- 房屋所有權人自然人憑證。
申辦土地民間二胎貸款所需準備的資料有：
- 土地所有權狀正本。
- 土地所有權人印鑑證明。
- 土地所有權人身分證正本。
- 土地所有權人印鑑章。
- 土地所有權人自然人憑證。
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