2022 09/23

想利用房子貸款100萬買車、買房嗎?先了解用房子貸款利率怎麼算!

許多人想用房子貸款周轉,卻因為沒有什麼經驗,不知該如何申辦貸款,合庫代書整理出用房子貸款的相關資訊,教您輕鬆利用房子貸款,取得一筆周轉金解決資金問題。

用房子貸款是什麼意思?

用房子貸款是指貸款人利用名下房屋作為擔保品,抵押設定給銀行或是民間借貸公司申辦貸款,借取一筆資金,房子貸款可分為以下種類:

  • 房屋一胎貸款
  • 房屋二胎貸款
  • 房屋增貸
  • 房屋轉貸
  • 持分房屋貸款

現今房子貸款年限動輒2.30年,很容易在房屋貸款尚未清償前又面臨資金需求,這時就需要辦理房屋二胎來解決資金問題,房屋二胎審核寬鬆、撥款快,因此大多數人會辦理房屋二胎貸款來解決資金問題。

用房子貸款100萬會很難嗎?

用房子貸款100萬會很難嗎?與信用貸款相比,利用房子貸款100萬其實是相對容易的,下面帶您來了解銀行民間代書評估成數的考量因素有那些↓

  • 民間代書:免聯徵免保人,不看信用條件、財力證明、負債比例,只單看房屋價值,房屋價值越高可貸金額就越高,可貸成數高達市價110%,提供充裕的資金讓貸款人靈活周轉。
  • 銀行:銀行十分注重貸款人的還款能力與房屋價值,因此不論是貸款人的財力證明、負債比例、信用狀況以及房屋屋況、屋齡、坪數、坐落區域、實價登入都會是銀行審核的重點,但可貸成數只落在5成至6成,可運轉的資金較少。

用房子貸款利率是如何決定的?

在銀行用房子貸款利率是依照貸款人信用條件、財力證明與房屋屋況等來決定;但是在民間利用房子貸款免聯徵免保人,貸款利率僅依房屋價值而訂,房屋價值越高,貸款利率就會越低,以合庫代書來說,最低利率只要0.8%起,超低利率讓貸款人還款無壓力。

可以用房子貸款買車或買房嗎?

可以用房子貸款買車嗎?其實利用房子貸款是最方便的,因為民間房屋貸款利率低,且審核寬鬆,因此不論是用房子貸款買房或是買車,都能很快速的取得一筆資金,雖然利用房子貸款方便許多,但還是建議大家利用房子貸款買房子買車子時,得評估自身經濟能力,謹慎理財。

合庫代書可以用房子貸款嗎?如何申請?

合庫代書審核寬鬆、門檻低,房子貸款條件只要貸款人年滿20歲,名下持有房屋,就可以利用房子貸款取得周轉金,在合庫代書利用房子貸款流程僅需五步驟:

提出申請 撥打免費諮詢專線:0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID:0928060686線上洽詢,向合庫代書提出用房子貸款的需求。
審核評估 將申辦文件準備齊全,交由專員為您送件,迅速審核評估可貸金額。
對保簽約 借貸雙方約定時間見面,核對身分與合約內容,確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
抵押設定 與專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。
立即撥款 設定完成後,合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶。

用房子貸款可以貸多少?立即諮詢合庫代書

房子貸款可以貸多少合庫代書房屋貸款核貸金額無上限,只要房屋價值越高可貸金額就越高,最高核貸成數高達市價110%,利用房子貸款100萬完全不成問題,且首次申合庫房子貸款享0.8%起最低優惠利率,歡迎撥打免費諮詢專線:0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID:0928060686線上洽詢。

用房子貸款

關於二胎房貸,你想了解的事.....

更新日期: 2022-09-23

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