2022 02/22

善用台中房屋貸款,輕鬆提升青年購屋貸款額度!

台中阿清自小家境就不好,他最大的夢想就是出人頭地,給父母好的生活,所以他勤奮讀書,考上國立大學,雖然無法供應學費,但阿清父母不希望抹滅小孩的才華,決定申辦就學貸款讓阿清順利上學。

畢業後的阿清認真工作,也存了一筆錢,想買一間房子,讓老邁的雙親能搬離租屋處,過上舒適一點的生活,但阿清到銀行申辦
台中房屋貸款,卻因為就學貸款尚未繳完,會影響到房屋可貸成數,讓阿清頭痛不已。


 

台中代書貸款有提供哪些服務?

台中代書貸款服務項目有很多,包含房屋一胎貸款、房屋二胎貸款款、持分房屋貸款、土地一胎貸款、土地二胎貸款、土地持分貸款、代書貸款皆有承作,有資金需求,想辦理貸款,歡迎撥打免費諮詢專線:0928-060-686洽詢合庫代書,讓合庫專員為您規劃合適的貸款專案,幫助您快速取得資金,度過難關。

想在台中房屋貸款,有哪些管道?

想找台中房屋貸款可以找銀行與民間借貸公司,兩者審核方式不太一樣,銀行先審核申請人信用分數、財力狀況、負債問題等,再來會針對房屋條件進行鑑價,銀行會比較著重在貸款人身上,因為還款能力是很重要的,若是信用條件不佳、無財力證明,基本上是無法順利向銀行申辦貸款的。 民間台中房屋貸款審核標準比銀行寬鬆,不調閱貸款人聯徵紀錄,不看信用分數、即使信用瑕疵、信用空白、負債比過高、債務協商等問題都沒關係,年滿20歲,名下持有房屋,就符合台中房屋貸款申辦資格。

 

台中房屋貸款利率通常是怎麼計算的?

台中房屋貸款利率以月計息,但由於民間台中房屋貸款審核寬鬆、申辦門檻低,因此利率會比銀行高一些些,不過仍受到民法的規範,民間房屋貸款合法利率在1%~2.5%之間,因此利率並不會像高利貸一樣,合庫台中房屋貸款最低利率只要0.8%起,每貸款萬元,利息僅需80元,讓您輕鬆繳款無壓力。
 

民間房貸跟銀行房貸有什麼不同?

民間房貸與銀行房貸最大的差別在於審核的程度,銀行房貸審核嚴苛,貸款人需信用良好併工作穩定,提供明確的財力證明,才可向銀行申辦房屋貸款,民間房貸審核寬鬆,免聯徵免保人,不看貸款人信用分數、財力證明、負債比例,即使信用瑕疵、無財力證明、負債比過高都沒關係,只要貸款人年滿20歲,名下持有房屋即可辦理民間房屋貸款。
 

台中房屋貸款可能有什麼風險?如何避免高利貸陷阱?

台中房屋貸款風險有很多,想避開高利貸陷阱可以參考以下幾點注意事項:

  • 合法利率:民間貸款屬於民間借貸行為,因此利率方面必需符合法律的規定,民間房屋貸款利率為1%~2.5%,若超出此利率範圍就算違法。
  • 不抵押證件:合法的民間業者絕不事前要求貸款人提供個人身分證正本、印章及銀行存摺,而是在對保簽約時才會請貸款人出示證件核對資料。
  • 事前不收費:合法的民間貸款業者並不會事前向貸款人收取費用,而是在辦理手續完成後撥款前才會收取費用的。
  • 合理收費:合法的民間貸款業者在辦理貸款前會向貸款人說明清楚收取的費用,雙方同意後才會相約至地政事務所辦理設定手續,絕不巧立名目收取額外的費用。
  • 實體店面:合法的民間貸款業者都會有固定的營業場所,千萬不要找來路不明的業者辦理,避免日後發生問題求助無門。

台中青年購屋貸款利息低,但額度還是不夠怎麼辦?

阿清得知台中青年購屋貸款利息低,但詳細了解才發現,台中這個貸款方案最高額度只有100萬,即便審核通過,資金仍然不夠使用,阿清覺得困擾不已打電話向朋友訴苦,朋友馬上推薦阿清到合庫台中代書貸款申辦二胎貸款,原來是因為阿清朋友前不久有面臨資金短缺的問題,但因信用瑕疵無法借貸,最後也是藉由申辦合庫二胎貸款成功解決資金問題的。

阿清鼓起勇氣向合庫代書諮詢,發現真如朋友所說,不會審核個人信用條件,只要房屋仍有殘值就可借貸,阿清二話不說立刻申辦,僅花費2天的時間完成申辦完成收到款項,非常感謝有合庫代書的幫忙,讓他的父母能住上好一點的房子,過著頤養天年的生活。

 

台中房屋貸款流程怎麼走?

阿清得知台中青年購屋貸款利息低,但詳細了解才發現,台中這個貸款方案最高額度只有100萬,即便審核通過,資金仍然不夠使用,阿清覺得困擾不已打電話向朋友訴苦,朋友馬上推薦阿清到合庫台中代書貸款申辦二胎貸款,原來是因為阿清朋友前不久有面臨資金短缺的問題,但因信用瑕疵無法借貸,最後也是藉由申辦合庫二胎貸款成功解決資金問題的。

阿清鼓起勇氣向合庫代書諮詢,發現真如朋友所說,不會審核個人信用條件,只要房屋仍有殘值就可借貸,阿清二話不說立刻申辦,僅花費2天的時間完成申辦完成收到款項,非常感謝有合庫代書的幫忙,讓他的父母能住上好一點的房子,過著頤養天年的生活。


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更新日期: 2022-05-06

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