二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2022 08/29
快速了解房子二胎利息、條件，辦理房子二胎貸款必看懶人包！
遇到需要用錢的時候，若名下剛好有房屋，便可以辦理房子二胎，利用房子二胎貸款取得一筆周轉金，但多數人對於房子二胎仍有諸多困惑，不曉得申辦程序，本篇文章帶您瞭解關於房子二胎貸款的申辦資訊。
房子二胎貸款資訊 :
房子二胎意思是什麼？
房子二胎貸款就是指利用名下仍有貸款尚未清償的房屋，在仍有第一順位債權人的情況下，將房屋做為抵押品抵押設定給民間借貸業者，作為第二順位債權人，以此方式申辦貸款借取周轉金，房子二胎又稱為二順位房貸。
房子二胎貸款有什麼優點？
房子二胎貸款是利用房屋作為擔保品抵押給借貸公司的貸款方式，雖然是二順位房貸，但與沒有擔保品作抵押的銀行信用貸款相比，房子二胎貸款利率更低，且可貸成數更高。
哪些情況適合找房子二胎代書？
適合找房子二胎代書有以下幾種情況：
- ▶信用瑕疵：因貸款有遲繳記錄，積欠信用卡費、使用信用卡預借現金等問題，導致信用瑕疵。
- ▶負債比過高：名下債務過多，超過薪資22倍，導致負債比過高。
- ▶無財力證明：收入不穩定，像是計程車司機、網拍業者、作家、YOUTUBER沒有固定的薪資轉帳紀錄，無法提供有效的財力證明。
房子二胎利率利息怎麼算？
房子二胎利率在一定的規範內，因為二胎貸款的風險比較高，因此貸款利率會比銀行高一點點，但仍受到法律的規範，民間借貸合法利率範圍在1%~2.5%之間，以月計息，因此不必擔心房子二胎利息會像地下錢莊或是高利貸那般高得嚇人。
合庫房子二胎可以貸多少？
合庫房子二胎貸款，不看貸款人條件，只單看房屋價值，只要房屋仍有殘值就可借貸，貸款金額無上限，最高可貸成數高達市價110%，能有充裕的額度讓貸款人靈活周轉，申辦合庫房子二胎貸款，享免費諮詢、免費評估服務，只要撥打申辦專線，合庫專員免費為您規劃專屬的房子二胎借貸專案。
申請合庫房子二胎條件有哪些？
申辦合庫房子二胎條件，只要貸款人年滿20歲，名下持有房屋就符合申辦資格，審核資料為：
- 房屋所有權狀正本。
- 房屋所有權人身分證正本。
- 房屋所有權人印鑑證明（本人到場可不提供）。
- 房屋所有權人印鑑章。
- 房屋所有權人自然人憑證。
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