農地借貸申辦總整理：看懂農地借錢利率流程，再也不困難
農地借錢
農地借貸是什麼？
農地借款是指貸款人利用名下農地作為擔保品抵押給銀行或是民間借貸公司申辦貸款，以此方式取得週轉金，就可稱之為農地借款；農地的定義為供農地、森林、養殖使用者、供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、農路、灌溉、排水及其他農用之土地、農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷藏庫、農機中心、繁殖場、集貨場等用地。
想申辦農地借錢，可以找哪些機構？
想申辦農地借錢，可以向銀行、農會或是民間代書辦理，以下帶您了解各管道對於農地貸款的條件限制有哪些：
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項目 |
銀行 |
合庫代書 |
農會 |
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貸款利率 |
年息2%~6% |
月息0.8%起 |
年息3%~6% |
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貸款成數 |
成數40%~60% |
成數110% |
成數50%~70% |
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貸款年限 |
最長15年 |
不綁約，可隨借隨還 |
最長20年 |
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條件對象 |
20歲~65歲 信用良好 穩定收入 |
年滿20歲 無財力證明 |
農會會員 農保被保險者 穩定收入 |
農地借貸能貸多少？農地借貸成數是多少？
農地借錢能貸多少？農地借貸成數是多少？農地貸款管道分為銀行、農會與民間代書，農會與銀行會依據貸款人的信用條件、財力證明以及身分是否符合農會會員與農保被保險者的身分來決定可貸成數，通常農地貸款成數範圍在50%~60%，而民間可貸額度可達90%，若是資金需求較大，推薦您尋求合庫代書，合庫代書農地貸款可貸成數高達市價110%，能提供充裕資金讓貸款人靈活周轉。
農地借貸利率怎麼算？
農地借錢利率在1%~2.5%之間，以月計息，這是法律規範的合法利率範圍，會影響利率的原因有借款人信用條件以及土地價值，農會與銀行會查看借款人信用分數，以及財力證明，確保申請人具備還款能力，而農地則是依坐落地區、周邊環境、坪數等，判斷農地價值，借款人信用條件越好、農地的價值比愈高，貸款利率會越低；若是擔心條件不佳利率或很高，可以尋求合庫代書的幫助，合庫代書只看農地價值，不看申請人信用分數、財力證明，信用瑕疵也沒關係，農地價值越高，貸款利率就越低，農地貸款最低利率只要0.8%起。
持分農地可以申辦農地借貸嗎？
持分土地貸款無法向銀行或是農會申辦貸款，不過別擔心，您可以尋求合庫代書協助，合庫代書辦理持分農地借款審核寬鬆，不限地目，區域、坪數，持分亦可辦理貸款，包含持分土地、農地、建地、林地、原住民保留地、工業用地、道路用地、旱地等都能夠申辦貸款，只要名下持有土地且年滿20歲即可辦理農地貸款。
農地借錢5步驟，輕鬆貸款
農地借錢5步驟，簡單輕鬆貸款，讓您可以快速取得資金，度過難關：
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，向合庫代書辦理農地借款。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，包含借款金額、還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與領有國家考試合格證書的專業代書一同前往地政事務所辦理土地抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 農地抵押設定完成後，合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶。 |
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