辦理二胎土地告訴你這些訣竅，避免民間土地二胎誤踩地雷！
民間土地二胎
二胎土地是什麼？所謂土地二胎就是指貸款人有資金需求時，利用名下仍有貸款尚未清償的土地，再次作為擔保品抵押給民間借貸公司申辦土地二胎貸款， 以借貸方式就稱之為二胎土地借款。
二胎土地好辦理嗎？
銀行二胎土地貸款審核嚴苛，從土地價值、土地種類到一胎借款金額，土地有無查封、訴訟、禁止移轉項目、土地增值稅等等都是銀行審核的要點，因此向銀行申辦二胎土地貸款非常不好辦理。
民間土地二胎貸款不限土地地目，也不看貸款人信用條件、財力證明，只要土地仍有殘值就可借貸。
銀行有辦理二胎土地貸款嗎？
二胎土地貸款須找特定的土地銀行才能辦理土地貸款，但因二胎貸款的風險較大，因此銀行會降低貸款成數，提高貸款利率，來降低貸款風險、銀行還會限制土地地目，僅有建地、農地、工業用地可以向銀行申辦土地貸款，除此之外，銀行也會調閱貸款人聯徵紀錄，需信用良好，提供財力證明，才可申辦。
如何辦理民間二胎土地貸款？
辦理民間土地二胎貸款審核寬鬆，門檻低，不調閱貸款人聯徵紀錄，不看信用分數、財力證明，即使信用瑕疵、無財力證明、負債比過高、土地持分都沒關係，只要貸款人年滿18歲，名下持有土地即可申辦民間二胎土地貸款。
民間二胎土地貸款準備資料：
l 土地所有權狀正本。
l 土地所有權人身分證正本。
l 土地所有權人印鑑章。
l 土地所有權人印鑑證明。
l 土地所有權人自然人憑證。
民間二胎土地貸款申辦流程：
- 提出申請：撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，向合庫貸款提出二胎土地貸款需求。
- 審核評估：將申辦文件準備齊全，交由合庫專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。
- 對保簽約：借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
- 抵押設定：由金主本人親自陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。
- 立即撥款：土地抵押設定完成後，合庫貸款會立即撥款至申請人指定帳戶。
民間土地二胎貸款特色總結
合庫民間土地二胎貸款特色看這邊：
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合庫貸款 |
土地二胎專案 |
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土地二胎貸款利率 |
月利率最低0.8%起 |
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土地二胎貸款成數 |
可貸成數高達市價110% |
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土地二胎申辦時間 |
最快當天設定完成立即撥款 |
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土地二胎還款方式 |
按月繳息、本利攤還 |
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土地二胎限制地目 |
不限土地地目，持分土地亦可 |
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土地二胎還款年限 |
不綁約，可隨借隨還 |
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土地二胎所需費用 |
金主車馬費、地政規費 |
判斷二胎土地貸款是否合法靠這3招！
民間二胎土地貸款審核寬鬆，但仍需注意是否為合法業者，馬上帶您了解合法業者須具備那些條件：
- 合法利率：民間合法利率範圍在1%~2.5%之間，以月計息，若超過此範圍或是以日計息，就屬於不合法的地下錢莊或是高利貸業者。
- 實體店面：合法業者會有政府頒發的營業登記證，有固定的營業場所，發生借貸糾紛時，不必擔心會有求助無門的情況發生。
- 不收證件：合法業者會在對保簽約時，請借款人出示證件核對身分，不會要求借款人繳交證件、印章、存款簿等重要文件。
民間土地二胎就找合庫二胎貸款
民間土地二胎就找合庫二胎貸款，正派經營的合庫貸款，專門承辦民間二胎貸款項目，申辦費用公開透明，不巧立名目胡亂加價，有任何問題都可以免費向合庫貸款提出諮詢，歡迎您撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，首務申辦合庫二胎土地貸款享有最低優惠利率0.8%起。
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