二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2021 12/21
關於房屋二胎貸款利率，銀行與民間貸款此篇為您做比較
房屋二胎貸款是什麼？房屋二胎貸款又稱為二順位房貸，簡單來說就是利用已向銀行貸款的房屋作為擔保品，向另一家銀行或民間單位申辦第二次的抵押貸款，這時承辦第二次抵押貸款的機構即為第二順位債權人，這就是所謂的房屋二胎貸款。
銀行房屋二胎貸款利率低是眾所皆知，不過核貸金額有限，無法有效的運用房屋的殘值，因此需要大筆資金周轉的貸款人來說，申辦銀行房屋二胎貸款並無太大的幫助。
只要貸款人年滿二十歲，名下持有房屋，不看個人信用狀況、財力證明、負債比過高、貸款遲繳記錄、不受薪資22倍限制，單看房屋的價值，只要房屋價值足夠就可向合庫代書申辦房貸二胎貸款，房貸二胎貸款找合庫，快速核貸即撥款，解決您的財務危機。
房屋二胎貸款資訊：
銀行房屋二胎貸款利率怎麼算？
| 項目 | 日盛銀行 | 玉山銀行 | 台新銀行 | 永豐銀行 |
|---|---|---|---|---|
| 貸款利率 | 3.58％~12.99％ | 2.5％~9.88％ | 3.5％~18％ | 2.78％起 |
| 核貸金額 | 最高300萬 | 50萬元起 | 最高300萬 | 50萬 |
| 還款年限 | 10年 | 15年 | 10年 | 7年 |
銀行房屋二胎貸款利率低是眾所皆知，不過核貸金額有限，無法有效的運用房屋的殘值，因此需要大筆資金周轉的貸款人來說，申辦銀行房屋二胎貸款並無太大的幫助。
民間房貸二胎貸款利率怎麼看？
由於銀行審核過於嚴苛，有許多人會直接選擇門檻低的民間房貸二胎貸款，不過在辦理民間房貸二胎貸款前，以下幾點是您必須注意的：
- 合理利率：合法的民間房貸二胎收取的利率都會在法律的規範內，合法的房屋二胎貸款利率為1％~2.5％，以月計算。
- 個人證件：合法的民間貸款絕不是先要求貸款人寄送個人證件，例如：身分證、印章及銀行存摺，只要在簽約對保時出示個人證件核對身分即可。
- 收費公開透明：合法的民間貸款在辦理貸款前一定會事先向貸款人說明清楚收取的費用，絕不巧立名目收取額外的費用。
- 固定營業場所：請選擇有固定營業場所的民間貸款申辦房貸二胎貸款，千萬不要向來路不明的店家辦理，才不會發生糾紛求助無門。
房貸二胎貸款推薦找誰？
房貸二胎貸款推薦低利率的合庫代書，合庫代書二胎貸款利率最低只要0.8％，申辦流程簡單，只要五步驟，讓您輕鬆辦理、快速核貸：
| 提出申請 | 請撥打合庫代書24小時免費諮詢專線：0928-060-686 或線上諮詢(請加LINE ID：0928060686 )，申請房貸二胎貸款，並將自己的資金需求一併提出。 |
|---|---|
| 審核評估 | 貸款人提供相關資料與文件，合庫代書會依據房屋的價值進行審核與鑑價評估。 |
| 對保簽約 | 雙方達成貸款共識後，相約碰面核對身分以及簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 對保完成後，由專業代書將貸款人的房屋權狀親自送進當地地政事務所進行抵押權設定的程序。 |
| 立即撥款 | 通常需等待1-3個工作天，等待地政設定手續完成後，就能立即撥款給貸款人。 |
只要貸款人年滿二十歲，名下持有房屋，不看個人信用狀況、財力證明、負債比過高、貸款遲繳記錄、不受薪資22倍限制，單看房屋的價值，只要房屋價值足夠就可向合庫代書申辦房貸二胎貸款，房貸二胎貸款找合庫，快速核貸即撥款，解決您的財務危機。
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