彰化農地借款是什麼,一般土地地目有很多區分,像是林地、旱地、道路用地、工業用地、建地、原住民保留地、農地以及持分土地等,而農地的定義在於供農地、森林、養殖、畜牧及保育使用者,供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用之土地。
彰化農地借貸利率落在3%~6%之間,向銀行、農會申辦農地貸款審核會較為嚴苛,像是貸款人的信用條件、財力證明、負債比例,以及土地坪數、格局是否方正、周邊環境、土地是否臨路等,這些都會影響到農地貸款的利率與可貸成數;合庫農地貸款不看貸款人信用分數,即使信用瑕疵、無財力證明也沒關係,合庫只單看土地價值,土地價值越高,就可享最高核貸成數高達市價110%,最低利率只要0.8%起的彰化農地貸款優惠方案。
彰化農地貸款申辦條件簡易,不像銀行與農會,需要有農保被保險者的身分,農地上需有農作物,合庫彰化農地借款不看借款人信用分數、財力證明、負債比例,只要年滿18歲,名下持有農地就可辦理彰化農地借款。
提出申請 | 撥打電話向合庫代書提出彰化農地貸款的需求(電話:0928-060-686,LINE ID:0928060686)。 |
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審核評估 | 教資料備齊交由專員送件,由專業人員根據資料評估貸款額度與借貸利率。 |
對保簽約 | 確定核貸後雙方見面對保,核對身分與借貸契約書內容,確認無誤即可簽約。 |
抵押設定 | 借貸契約書簽訂完成後,與合法代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押設定。 |
立即撥款 | 農地抵押設定手續完成後,合庫代書會立即將款項撥發至申請人指定帳戶。 |
彰化農地借款常見管道有銀行、農會與民間代書
項目 |
銀行 |
合庫代書 |
農會 |
貸款利率 |
年息2%~6% |
月息0.8%起 |
年息3%~6% |
貸款成數 |
成數40%~60% |
成數110% |
成數50%~70% |
貸款年限 |
最長15年 |
不綁約,可隨借隨還 |
最長20年 |
條件對象 |
18歲~65歲 信用良好 穩定收入 |
年滿18歲 |
農會會員 農保被保險者 |
審核方式 |
資金用途報告書、農業運營計畫書、貸款人信用條件作為審核依據 |
僅依農地價值做審核,農地價值越高,可貸金額就越高,貸款利率越低 |
依貸款人身分類別、信用條件作為審核依據 |
彰化農地持分貸款可以貸款,合庫代款不限持分問題,可單就貸款人農地所持分部分進行借貸,且不需經過其他農地持分者的同意。
彰化農地借貸找民間好處有很多,撥款快速、核貸成數高、申辦門檻低、還款彈性,比銀行更具有申辦優勢。
民間彰化農地貸款免聯徵免保人,也不需要提供保證人,只要農地還有殘值就可借貸。
彰化農地已經申貸過,想再貸,可以辦理合庫二胎貸款,核貸成數高達市價110%。
彰化農地轉貸可以先撥打免費諮詢專線:0928-060-686或加入LINE:0928060686線上洽詢,交資料交由專員評估送件,確定核貸即可對保簽約,並進行抵押權設定動作,設定完成後即可撥款,完成轉貸。
彰化農地貸款交給合庫代書,合庫農地貸款最低利率只要0.8%起、核貸成數高達市價110%、免聯徵免保人、還款彈性不綁約,且申辦門檻低,只要借款人年滿18歲名下持有農地即可辦理彰化農地貸款,以下為合庫彰化農地貸款還款方式:
想了解更多彰化農地貸款資訊,歡迎撥打免費諮詢專線:0928-060-686或加入LINE:0928060686線上洽詢,合庫代書竭誠為您服務。
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