想辦理【房子二胎】嗎?三大注意事項報你知！

房子二胎意思是什麼？

房子二胎意思又稱為房屋二胎或二順位房貸，指的是該房子已經向銀行進行第一次抵押貸款，再次利用該房子作為擔保品，向另一家銀行或民間申請第二次的抵押貸款，這就是所謂的房子二胎或二順位貸款。
 

辦理房子二胎有什麼好處？

對於名下擁有房子不動產的人在急需一筆資金周轉時，辦理民間房子二胎設定貸款，是一件輕鬆且方便的事情，民間房子二胎貸款因為有房子作為擔保品，因此利率及貸款額度都比銀行的信用貸款更具有優勢。
 

房子二胎三大注意事項！

一、流程：民間房子二胎審核流程比銀行寬鬆簡單，但是還是有固定的SOP，過於簡單或是標榜過件率100％的民間房子二胎貸款，請務必小心是否為詐騙集團。

二、 利息：民間房子二胎利率較銀行高，但是受到我國法律的規範，合法的利率為1％~3％，以月計算，只要超出合法利率或是以日計算，就是非法的民間業者，貸款人千萬不要落入高利貸的無底深淵中。

三、 設定：再撥款前，必須到當地的地政事務所辦理抵押權的設定手續，此時會請貸款人出示個人證件核對身分，絕不事先要求貸款人提供個人證件、印章及銀行存摺，當貸款人碰到此情況時代表遇到不肖業者，小心淪為人頭帳戶。



 

房子二胎可以找誰辦理？

房子二胎請找有合法利率的合庫貸款辦理！ 只要貸款人年滿二十歲，名下持有房屋不動產，免聯徵免保人、不看貸款人的信用評分、財力證明、負債比例、貸款遲繳紀錄、債務協商、信用空白無銀行往來紀錄、不受薪資22倍限制，且不限房屋坪數大小、房屋屋齡、持分房屋或未保存登記，通通都可以申辦合庫貸款房子二胎。合庫貸款房子二胎超低利率0.8％起，超高額度110％，給貸款人一筆充裕的資金可以靈活的運用！ 合庫貸款房子二胎設定，只要簡單五步驟，就能快速辦理：