房屋土地二胎了解多少？關於房屋土地二胎貸款，完整解析

房屋土地二胎是什麼？

房屋土地二胎是指面臨資金需求的民眾，利用自身名下房屋、土地辦理貸款，而該房屋、土地因還有貸款尚未清償完畢，因此需辦理二順位貸款，也就是所謂的二胎貸款。

房屋土地二胎貸款，申辦條件有哪些限制？

房屋土地二胎貸款申辦條件很簡單，只要年滿18歲，名下持有房屋、土地即可，全程免聯徵免保人，不看信用分數、負債比例、財力證明、有任何信用瑕疵、無財力證明、信用空白、債務協商、貸款遲繳等情況無法向銀行辦理貸款，都可以辦理合庫房屋土地二胎貸款。

房屋土地二胎貸款申辦管道有哪些？

房屋土地二胎貸款申辦管道一般有銀行跟民間貸款，以下將兩者的申辦資訊詳細列出來，提供您參考：

房屋土地二胎貸款需攜帶什麼資料？申辦流程為何？

房屋土地二胎貸款需攜帶以下資料：

房屋、土地申辦流程為：

房屋土地二胎可貸額度是怎麼估算？

房屋土地二胎可貸額度方式會先依據房屋的屋齡、房屋的坪數、房屋座落區域以及房屋的屋況決定核貸成數，一般銀行核貸成數僅有60%，房屋市價1000萬，若是找銀行貸款，最高只能核貸至600萬，而合庫房屋土地二胎貸款核貸成數高達市價110%，一樣市價1000萬的房屋，可以核貸至1100萬，合庫房屋土地二胎貸款核貸金額無上限，房屋價值越高，核貸的金額就越多，超高核貸成數能將您名下不動產發揮出最大價值。

房屋土地二胎利息如何計算？

房屋土地二胎利息方式比較不同，銀行都為年息，落在4%~18%之間，而頻間房屋土地二胎貸款則為月息，利率落在1%~2.5%之間，乍看下會覺得民間房屋土地二胎貸款的利率比較高，但其實民間二胎貸款承受較大的借貸風險，因為向銀行辦理二胎貸款須提供在職證明、財力證明還需有良好的信用分數才可以順利申辦貸款，而民間房屋土地二胎貸款則不設限，不看信用分數、財力證明、負債比例，即使信用瑕疵、負債比過高、無財力證明、貸款遲繳都沒關係，只要年滿18歲，名下持有不動產就可以辦理二胎貸款。

合庫房屋土地二胎貸款最低利率只要0.8%起，每萬元利息只要80元，超低利率讓您輕鬆繳款無負擔，且貸款全程不綁約，可隨就隨環也無須支付違約金，還款方式分為按月繳息亦可本利攤還，借款人可自由選擇還款方式：

房屋土地二胎，推薦合庫辦理經驗最豐富

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