房貸二胎利率多少合法？二胎房貸成數/利率，民間銀行大不同！

房貸二胎利率多少合法？二胎貸款是什麼？

二胎利率多少合法？合法範圍在2.5%以內，因此民間房貸二胎利率落在1%~2.5%之間，以月計息，只要不超過2.5%就是合法利率，若是超過2.5%那就是非法的高利貸。

二胎貸款是指借款人利用名下房屋申辦貸款，在該房屋仍有貸款且尚未清償的情況下，再次向民間申辦房屋貸款，此時會將房屋作為擔保品抵押給民間業者設定為第二順位債權人，也就是所謂的房貸二胎，也可以稱之為二順位房貸。

二胎房貸成數如何算？可以全額貸嗎？

二胎房貸成數怎麼算？銀行可貸成數僅有6到7成，還需要審核借款人的信用以及財力狀況，確保借款人信用良好，有足夠的還款能力，才有機會核貸致7成，找銀行想要全額貸的機會是不可能的，若是您資金需求量較大，建議您可以找合庫貸款辦理合庫二胎貸款，合庫二胎貸款可貸成數高達市價110%，貸款金額無上限，房屋價值越高，貸款金額就越高。

房貸二胎銀行利率多少？民間vs銀行，聰明比較

房貸二胎銀行利率落在4%~18%，會根據借款人信用條件、財力狀況以及房屋的屋齡、屋況、坐落地區、實價登錄決定最終核貸利率，而民間房貸二胎利率落在1%~2.5之間，不看借款人信用分數與財力證明，以下為銀行與民間貸款比較表：

如何提高額度、降低利率，聰明選擇優質二胎房貸方案

想要提高額度、降低利率，可以嘗試以下做法：

案例：二胎房貸利率試算，真的只要0.8%！

小蓁的女兒在放學途中發生重大車禍，已在加護病房住好幾天，為了把女兒就起來，不論是什麼自費的藥，先進的微創手術小蓁都會讓女兒嘗試，但是他手頭並沒有那麼多錢，於是他找到合庫貸款辦理房屋二胎貸款，因為她知道合庫房屋二胎貸款可貸成數高達市價110%，很符合她現在資金需求量很大的需求，在進行二胎房貸利率試算時，發現房貸二胎利率真的只要0.8%，低利率且還款彈性不綁約，讓小蓁可以暫時放下心來，好好照顧女兒。

最高二胎房貸成數，合庫申辦流程條件這樣走！

想要取得最高二胎房貸成數，推薦您辦理合庫二胎貸款， 合庫房屋二胎貸款申辦條件簡單，免聯徵免保人，不看信用分數、財力證明、負債比例，即使信用瑕疵、負債比過高、無財力證明、信用空白都沒問題，只要年滿18歲，名下持有房屋就可以辦理合庫房屋二胎貸款。

合庫房屋二胎貸款流程：

合庫房屋二胎貸款準備資料：

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