2025 02/10

【2026苗栗房屋二胎推薦】利率0.8%起、成數110%,頭份竹南全區極速核貸攻略

📌 苗栗房屋二胎 2026 重點摘要

  • 實戰案例: 苗栗佳佳 (單親孝女為子盡孝,無薪轉成功核貸 120 萬)。
  • 最高成數: 苗栗房價增值顯著,合庫提供市價高達 110% 的週轉額度。
  • 最優利率: 2026 專案利率月息 0.8% 起 (借 10 萬每月利息僅 800 元)。
  • 全區服務: 頭份、竹南、苗栗市、苑裡、後龍、通霄等苗栗 18 鄉鎮皆可辦。

苗栗佳佳生長在單親家庭,因母親罹患癌症末期,她毅然辭去工作全力照護。然而,面對高額醫療支出,無薪轉證明的佳佳在尋求銀行增貸時屢遭退件。最終,她透過苗栗房屋二胎推薦找到合庫貸款,僅憑名下房產殘值便成功解決資金缺口,不僅陪母親走完最後一程,更無後顧之憂。

苗栗房屋二胎可以去哪申辦?管道深度對比

一張圖看懂銀行二胎與合庫民間二胎的額度、利率與審核差異。

對於像佳佳這樣急需救急金或信用不完美的屋主,合庫民間二胎比銀行更具優勢:

項目 一般銀行二胎 合庫苗栗民間二胎
聯徵審核 極嚴格 (看信用評分/薪轉) 免聯徵、不限身分職業
核貸成數 鑑價 7-8 成扣一胎餘額 最高可達市價 110%
撥款速度 約 10-14 個工作天 最快當天、一般 3 天內
還款彈性 本利均攤、需長年綁約 隨借隨還、免違約金

苗栗房屋二胎條件限制為何?2026 最新門檻

合庫苗栗民間二胎致力於協助被銀行拒之門外的屋主,只要滿足以下條件即可諮詢:

  • 年滿 18 歲國民,名下持有苗栗地區房地資產。
  • 不看個人信用: 信用瑕疵、小白、協商中或負債比過高皆可辦。
  • 免收財力證明: 領現族、攤販、家管(如案例中的佳佳)免薪轉紀錄。
  • 物件種類不限: 持分房屋、老舊平房、未保存登記建物照樣核貸。

苗栗房屋二胎 5 大流程:極速 3 天核貸撥款

合庫貸款苗栗二胎申辦 5 大步驟:諮詢、估價、對保、設定、撥款。

  1. 線上申請: 撥打 24H 專線 0928-060-686 進行初步狀況解析。
  2. 殘值鑑定: 提供苗栗房地門牌,專員 30 分鐘內給予最高 110% 額度規劃。
  3. 面見對保: 雙方當面核對身分並詳細說明利息合約,透明簽署契約。
  4. 地政設定: 由合格代書陪同至苗栗各地政事務所辦理第二順位抵押權設定。
  5. 極速撥款: 手續完成,核貸金額立即匯入指定帳戶,救急不等人。

額度計算:苗栗 1000 萬房產能貸多少?

苗栗頭份、竹南近年因科技業紅利房價上漲,房屋剩餘殘值極高。若以市值 1000 萬、一胎房貸剩 600 萬試算,銀行增貸可能僅剩 100 萬空間。但合庫採用 110% 高成數核算,能讓佳佳順利核貸 120 萬元,比銀行額度多出數倍。

實戰分享:佳佳如何靠二胎解決周轉 120 萬?

家住苗栗市的佳佳,持有一間屋齡 20 年的電梯公寓。在辭職照護母親後,存款迅速見底。雖然名下有房,但無收入證明讓銀行直接拒貸。在合庫專員協助下,我們考量到該地段在苗栗市的核心優勢,快速核准 120 萬元。這筆資金讓佳佳能安心支付醫療開銷,並帶著母親看以前沒看過的風景,最後不留遺憾地陪伴母親圓滿結束人生旅程。

Q:辦理苗栗房屋二胎會有隱藏費用嗎?

A:不會!合庫費用公開透明,僅收取合法的地政規費及代書費,絕無巧立名目的代辦手續費,撥款前絕不收費。

Q:苗栗全區(含偏鄉)都可以承辦嗎?

A:可以!合庫服務涵蓋:**苗栗市、頭份、竹南、苑裡、後龍、公館、通霄、銅鑼、三義**等全苗栗行政區,持分土地房屋亦可獨立申辦。

 

苗栗縣地圖,標示頭份、竹南、苗栗市、苑裡皆可辦理二胎房貸。

合庫貸款 為全台經營、金主直營的不動產融資專家。總公司位於台中市西區(全台皆有服務團隊),提供 全台不分區 免費估價。專營服務包含: 房屋二胎土地二胎持分房屋農地貸款持分貸款持分土地 。 不看聯徵、不限屋齡、無區域限制。只需提供權狀或地址,線上即可快速評估,最快 24 小時核貸撥款,助您靈活週轉千萬資金!

更新日期: 2026-01-05

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