二胎房貸是什麼？二胎房貸風險有哪些？如何避免？
二胎房貸資訊
當資金不足時，多數人都想辦理二胎房貸來周轉，那麼二胎房貸是什麼？選擇銀行外的管道辦理二胎房貸會不會有風險？這些問題通通由合庫貸款為您解答，合庫貸款將二胎房貸意思、二胎房貸風險以及二胎房貸條件一一說明清楚，讓您可以輕鬆申辦二胎房貸，快速取得資金，順利化解資金危機。
二胎房貸是什麼？
二胎房貸是什麼？所謂二胎房貸就是貸款人利用名下仍有貸款且尚未繳清的房屋，做為抵押品向銀行或是民間機構申辦貸款，取得一筆資金，此貸款方式就稱之為二胎房貸，也因為抵押權清償順位排在第二位，因此也可稱作二順位房貸。
常見的二胎房貸風險有哪些？
常見的二胎房貸風險有以下情形：
- ▶事先收費：不肖業者要求貸款人事先繳交手續費。
- ▶無對保簽約：不肖業者透過網路說明借貸事宜，但並沒有簽訂借貸契約書，容易發生借貸糾紛。
- ▶高額利息：超過合法利率，採以日計息，以每7天、10天收取一次利息，產生高額利息，最終利息超越本金使貸款人無力償還。
民間辦理二胎房貸風險高嗎？
民間辦理二胎房貸風險高嗎？民間借貸有一定的風險存在，想要降低借貸風險，可以在申辦二胎房貸前利用網路查詢優質店家，並查看利率是否合法以及有無實體店面來挑選合法的民間借貸公司，這樣就能大大的降低二胎房貸風險。
該如何避免二胎房貸風險？
以下提供幾點注意事項，教您如何避免二胎房貸風險：
- ▶合法利率：民間二胎房貸合法利率範圍在1%~2.5%之間，以月計息，若是以日計息，或是超過此利率範圍皆為非法的高利貸業者或是地下錢莊。
- ▶實體店面：合法借貸機構，會有實體的營業場所，可避免日後發生問題時求助無門。
- ▶抵押證件：證件只作為核對身分使用，不須抵押，若是遇到要求抵押證件的，都是非法的不肖業者，要特別小心避免身分遭到冒用。
辦理二胎房貸條件、流程繁瑣嗎？
辦理二胎房貸僅須符合唯一條件：
- 貸款人年滿18歲，名下持有房屋。
二胎房貸條件寬鬆，申辦流程更簡易，僅需五步驟：
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686向合庫貸款提出二胎房貸貸款需求。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，並請專業鑑價人員迅速評估可貸金額。 |
| 對保簽約 | 雙方約定時間約定地點見面，核對身分並確認合約內容，包含借貸金額、還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽約。 |
| 抵押設定 | 由金主本人親自陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。 |
| 立即撥款 | 房屋抵押設定完成後，合庫貸款會立即撥款至申請人指定帳戶。 |
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