二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2022 01/10
二胎是什麼？與銀行、融資公司、民間代書、當舖有什麼不同？
房屋二胎貸款：
何謂二胎？二胎是什麼？
二胎是什麼？二胎的意思為貸款抵押權設定的順位，當該物件已有貸款時，再將該物件向另一家銀行或民間借貸機構進行第二次抵押貸款，此時該物件貸款抵押設定為第二順位即為二胎。
民間代書是什麼？
只要是透過非金融機構所辦理的借貸就屬於民間借貸，而民間代書就是民間借貸的一種，民間代書是合法的非金融機構借貸，方便民眾取得資金的服務。
民間代書的服務非常多元，除了有無擔保品借貸之外，還提供了擔保品借貸，尤其以房屋二胎或土地二胎最為常見，貸款額度高、利率低、期數長，可以取得額度較高的資金靈活的運用，還款輕鬆無負擔。
房屋二胎如何辦理？
房屋二胎除了找銀行之外，還可以向融資公司、民間代書以及當鋪辦理，不過透過不同的管道辦理房屋二胎，得到的貸款方案與申辦條件都有所不同，本篇文章未大家整理了各管道的房屋二胎貸款資訊，讓大家一次就看懂：
| 項目 | 銀行 | 融資公司 | 民間代書 | 當鋪 |
|---|---|---|---|---|
| 貸款利率 | 年利率4％至18％ | 年利率7％至18％ | 月利率1％至2.5％ | 月利率1.5％至2.5％ |
| 核貸額度 | 最高300萬 | 最高300萬 | 最高達市價110％ | 最高市價90％ |
| 申辦條件 | 嚴苛 | 嚴苛 | 寬鬆 | 寬鬆 |
| 辦理時間 | 1至2星期 | 1至2星期 | 1至3個工作天 | 2至5個工作天 |
| 還款限制 | 需綁約， 提前清償需繳交違約金 |
需綁約， 提前清償需繳交違約金 |
不綁約， 提前清償無需繳交違約金 |
不綁約， 提前清償無需繳交違約金 |
二胎貸款推薦誰？
二胎貸款銀行難辦理，推薦您找審核寬鬆合法的合庫代書辦理，免聯徵、免保人、不看個人信用狀況、財力證明、貸款遲繳、債務協商、負債比過高、銀行小白、不受薪資22倍限制，且不限坪數大小、房屋屋齡、持分房屋或未保存登記，只要年滿20歲名下持有房屋就能申辦。
合庫代書二胎貸款申辦流程只要5步驟，就能輕鬆辦理快速取得資金：
| 提出申請 | 立即撥打合庫代書24小時免費諮詢專線：0928-060-686 或線上諮詢(LINE ID：0928060686 )向合庫代書申請二胎貸款。 |
|---|---|
| 審核評估 | 準備相關資料，讓合庫代書為您快速審核評估您的房屋不動產價值。 |
| 對保簽約 | 審核通過後，雙方確認貸款內容後就可相約碰面簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 設定手續完成合庫代書立即撥款，讓貸款人靈活運用資金。 |
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