二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2022 01/07
房屋二胎借貸更輕鬆？先了解房貸成數、二三胎增貸是什麼
臨時需要資金周轉，這時候如果能將名下房產拿到銀行做房屋二胎借貸，也算是善用房屋價值，但是銀行的審核條件較為苛刻，即便通過嚴格的審查，可貸成數也不高，這時候就可以利用民間房屋二胎借貸方式，申辦貸款，因為民間二胎的可貸成數比銀行還高，能夠將名下房屋發揮出最大價值。
申辦流程只需1~3個工作天，最快當天設定完成就能立即撥款款項，能給予借款人最即時的資金救援！
房屋二胎借貸資訊
房屋二胎借貸風險，你都評估過了嗎？
房屋二胎借貸是利用尚未繳清房屋貸款的房子，再次作為擔保品，抵押給銀行或是民間借貸業者，將借貸機構設定為第二順位債權人，借取一筆周轉金。申辦房屋二胎之前應該先了解自身是否符合銀行申辦條件，以及房屋是否仍有借貸空間。
房屋二胎、增貸有什麼不同？
房屋二胎與增貸差別在於，二胎是向另一間借貸機構申辦，而增貸則是向原貸款公司申辦，增貸會跟原房屋貸款利率一樣，但審核較為嚴格，需繳滿1年房貸，繳款須正常以外，也須出示財力證明，確保具有還款能力。合庫代書不僅有房屋一胎、房屋二胎、房屋三胎的申辦項目，也能夠辦理二胎借貸在增貸，不像銀行須審核借款人信用條件，合庫代書只單看房屋價值，只要房屋仍有殘值就可借貸。
二順位房貸銀行方案比一比
以下為各家銀行二順位房貸方案：
| 銀行 | 日盛銀行 | 台新銀行 | 兆豐銀行 | 永豐銀行 |
|---|---|---|---|---|
| 二胎利率 | 3.58%~12.99% | 3.5%~18% | 2.75%起 | 2.78%~5.42% |
| 二胎額度 | 最高300萬 | 最高300萬 | 200萬 | 50萬 |
| 開辦費用 | 8千~1萬5 | 3千~1萬2 | 3千~1萬5 | 5千~1萬2 |
| 貸款年限 | 最長10年 | 最長10年 | 最長10年 | 最長7年 |
| 貸款對象 | 1. 20歲~65歲 2. 原房貸繳滿1年 |
1. 20歲~60歲 | 1. 20歲~60歲 2.既有房貸戶(繳息滿3個月以上) |
1. 20歲~65歲 2.銀行往來信用正常者 |
民間二胎房貸方案合法嗎？
民間房屋二胎借貸找政府立案合法經營的合庫代書，與銀行相比有諸多優點：
- 可貸額度高：相比銀行二胎成數落在10%~20%，合庫代書最高可貸成數高達市價110%，不限金額，只要房屋越有價值，可貸額度就會愈高。
- 條件門檻低：審核寬鬆，不調閱借款人聯徵紀錄，不看信用分數、財力證明、負債比例、債務協商，即使信用瑕疵也沒關係，只要年滿20歲，持有房屋就可申辦二胎房貸。
- 貸款利率低：民間二胎利率在1%~2.5%之間，合庫代書有業界最低利率0.8%的超低利專案。
三天內放款！合法房屋二胎流程這樣走
合法房屋二胎借貸流程看這邊：
提出申請
撥打免費諮詢專線：0928-060-686 向合庫代書提出房屋二胎貸款申請。
審核評估
將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。
對保簽約
借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，包含借款金額、還款日期、
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想了解更多房屋二胎借款資訊，歡迎撥打免費諮詢專線：0928-060-686 或加入通訊軟體LINE ID：0928060686 線上洽詢，有專業合庫專員一對一詳細為您說貸款專案，只要提供審核文件，就能免費幫您評估、試算可貸額度。
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