關於房屋二胎貸款利率，銀行與民間貸款有什麼差別？
房屋二胎貸款
房屋二胎貸款是什麼？所謂房屋二胎貸款就是利用名下已有貸款的房屋，將該房屋再次作為擔保品進行抵押設定辦理貸款借取資金，該設定屬於二次設定，因此稱之為二胎房貸貸款，也就是所謂的二順位貸款。
銀行房屋二胎貸款利率如何算？
銀行房屋二胎貸款利率看這邊：
| 銀行 | 二胎利率 |
|---|---|
| 台新銀行 | 3.5%~18% |
| 凱基銀行 | 2.08%~14.08% |
| 玉山銀行 | 3.8%~14.88% |
| 新光銀行 | 3.5%~17.5% |
銀行房屋二胎貸款優勢在於利率較低，貸款人還款壓力較小，因為負擔的利息較少，而銀行房屋二胎的劣勢在於審核嚴苛，沒有提供良好的財力證明，合格的信用分數就無法申辦貸款，且工作天數長，需要15個以上的工作天，無法及時解決舊款人的財務問題。
民間房貸二胎貸款利率怎麼算？
民間房貸二胎貸款利率落在1%~2.5%之間，屬於民法規範的借貸利率範圍，若是超過即為非法；判別合法民間貸款的方式十分簡單，以下方法提供您參考：
- 選擇利率合法的民間貸款(月息不超過2.5%)。
- 選擇有實體店面的民間貸款。
- 合法民間貸款不會事先收費。
- 合法民間貸款不抵押借款人證件、印章。
房貸二胎貸款有哪些限制？申辦流程怎麼走？
房貸二胎貸款條件限制很多，貸款人年齡與屋齡加總不得超過70，貸款人需信用良好、提供財力證明、原房屋貸款不得有遲繳紀錄(需繳滿12期以上)；民間房貸二胎的申辦條件較為簡易，不看信用分數，即使信用瑕疵、負債比過高、無財力證明都沒關係，只要年滿18歲，名下持有房屋即可辦理房貸二胎貸款。
房貸二胎貸款申辦流程主要分成五大步驟：
- 撥打電話向合庫貸款提出房貸二胎貸款的需求(電話：0928-060-686，LINE ID：0928060686)。
- 教資料備齊交由專員送件，由專業鑑價師根據資料評估貸款額度與借貸利率。
- 確定核貸後雙方見面對保，核對身分與借貸契約書內容，確認無誤即可簽約。
- 由金主本人親自陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。
- 房屋抵押設定手續完成後，合庫貸款會立即將款項撥發至申請人指定帳戶。
房貸二胎貸款推薦找誰？
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