2021 12/02

二胎銀行有哪些?哪裡找可以免費進行二胎房貸試算。

資金不足時,很多人會選擇向二胎銀行辦理房屋增貸,但是也有人選擇使用二胎方式增貸,因為房屋增貸審核較為嚴格,可貸成數也不高,通常能貸的額度就是原房貸已還款的本金,但初期所繳的房貸都是利息佔比較多,因此償還到的本金可以說是非常少,導致房屋增貸的空間也不多,所以多數人開始使用二胎方式增貸,來解決資金不足的問題。

房屋增貸流程怎麼走?

房屋增貸就是在房屋貸款繳一段時間後,又有資金需求,於是向原借貸機構再次借取一筆資金。
二胎銀行條件為:

  • 年滿20歲~65歲。
  • 與銀行往來信用紀錄正常。
  • 提供明確財力證明,證明具有原貸款+增貸貸款的還款能力。
  • 工作穩定,有正當職業固定收入來源。
  • 原房貸需繳滿一年以上。

房屋增貸的缺點在於,可貸的金額不高,不會超過原房貸已還款的總額,再來就是須提供較多的財力證明,才能夠確保申請人具備還款能力,在審核方面也非常嚴格,需與銀行往來信用良好,繳款紀錄正常,有正當職業固定收入來源,因此向
二胎銀行辦理房屋增貸是很困難的一件事情。


 

二胎增貸跟房屋增貸哪裡不一樣?

二胎增貸與房屋增貸不同的地方在於,二胎增貸是將名下房屋再次做為擔保品抵押設定給另一家銀行、民間借貸公司辦理貸款,借取資金,在抵押權上順位排在原貸款銀行的後面,也就是第二順位,所以二胎增貸就等於是二胎貸款

 

房屋增貸、二胎房貸試算,歡迎找合庫貸款辦理

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更新日期: 2025-10-21

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