什麼是房屋二胎借貸？本篇讓您快速了解讓您輕鬆貸！

房屋二胎借貸和一胎有何區別？

房屋一胎二胎貸款的差別在於該房屋抵押貸款的次數，當房屋尚未有貸款時抵押給銀行申辦貸款，此時銀行的債權順位會排在第一位，也就是房屋一胎貸款；而該房屋在貸款尚未清償，再次向民間二胎業者申辦貸款，此時會將房屋設定給民間業者做為第二順位債權人，也就是所謂的房屋二胎借貸。

房屋二胎借貸可貸額度多少？

影響房屋二胎借貸成數與利率的原因為貸款人信用條件與房屋價值，銀行會調閱貸款人聯徵紀錄，查看信用是否良好，並檢視財力證明，最後再根據房屋屋齡、坪數、坐落區域、實價登入來決定核貸成數與貸款利率。

合庫代書房屋二胎借貸不看貸款人信用條件，只單看房屋價值，只要房屋價值越高，可貸金額就越高，貸款利率就越低，最高可貸成數高達市價110%，最低利率只要0.8%起。

房屋二胎借貸有什麼限制？

銀行房屋二胎借貸條件嚴苛，不僅要提供財力證明，也要與銀行往來信用良好才可申辦，若是條件不佳，無財力證明也沒關係，合庫房屋二胎審核條件寬鬆，只要貸款人年滿20歲，名下持有房屋即可申辦房屋二胎貸款。

辦理房屋二胎借貸有什麼好處？

辦理房屋二胎借貸，諸多好處提供您參考：

房屋二胎借貸各管道比較

房屋二胎借貸各管道比較表看這邊：

房屋二胎借貸流程

合庫房屋二胎借貸申辦流程看這邊：

合庫二順位房貸三大優勢告訴你

合庫二順位房貸免費諮詢，免聯徵免保人，不看貸款人信用條件、財力證明、負債比例、債務協商、信用瑕疵、信用空白、貸款遲繳等問題，只單看房屋殘值，只要房屋仍有價值就可借貸，最快當天設定完成就可立即撥款，救急最給力，向合庫辦理二順位房貸有諸多優勢：

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