二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2022 04/29
二胎融資、銀行、代書差別大！什麼是融資型二胎貸款？
二胎融資只要是針對不動產進行的抵押貸款，在仍有貸款得情況下，再次將不動產抵押進行第二次設定，將其借貸業者設定為第二順位債權人，以此方式申辦貸款借取資金，就是所謂的二胎融資、二胎貸款。
合庫民間二胎融資申辦資料為：
申辦合庫民間二胎融資貸款，享最低優惠利率0.8%起，貸款全程不綁約，可隨借隨還，想了解更多二胎貸款資訊，歡迎撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，讓合庫代書免費為您規劃專屬借貸專案。
二胎融資是什麼？
二胎融資就是利用名下房屋在仍有貸款且尚未清償的情況下，再次作為擔保品向銀行或是民間借貸業者申辦貸款，常見的管道除了銀行之外，還有民間融資與代書可以申辦二胎貸款，下面為三種管道各自的申辦條件：
| 銀行 | 融資 | 代書 | |
|---|---|---|---|
| 貸款利率 | 年利率2.5%~18% | 年利率7%~18% | 月利率1%~2.5% |
| 貸款成數 | 房屋市價20% | 貸款金額上限為300萬 | 房屋市價90%以上 |
| 撥款時間 | 7~15個工作天 | 3~7個工作天 | 1~3個工作天 |
| 還款年限 | 最長15年 | 最長10年 | 不綁約，無限制 |
| 審核難易度 | 困難 | 中等 | 簡單 |
二胎融資有什麼優缺點？
二胎融資以民間來說，有諸多申辦優勢，像是審核寬鬆，比起銀行嚴苛的審核條件，民間相比之下，要寬鬆許多，不看貸款人聯徵紀錄、信用分數，即使信用瑕疵、無財力證明、負債比過高也可申辦；再來是民間撥款快速、可貸成數高，對於短期週轉、或是資金需求較大者來說，選擇民間二胎融資能更快速的解決資金危機。
二胎融資風險有哪些？
民間二胎融資貸款撥款快，申辦簡單，但仍需注意是否暗藏借貸陷阱，以下為二胎融資風險，提供給您參考：
- 事先收費：不法業者會在貸款人諮詢貸款時，要求事先繳費，騙取費用。
- 抵押證件：不法業者會抵押貸款人證件，假冒身分為非作歹。
- 利率過高：不法業者借貸利率會超過2.5%，並以日計息，使貸款人陷入高利貸陷阱當中。
代書型二胎融資推薦嗎？
代書型二胎融資推薦您合庫代書，合庫代書可以為您量身規劃借貸專案，不論是房屋二胎貸款還是土地二胎貸款，就連持分二胎貸款都能為您辦理，不論您是無財力證明還是信用不佳，都不影響您申辦貸款，只要名下不動產仍有殘值，就可撥打合庫免費諮詢專線，讓專員為您量身規劃借款方案。
申請二胎融資時該注意什麼？
申請二胎融資時，最重要的一點就是利率，民間合法利率範圍在1%~2.5%之間，以月計息，若是貸款利率超過2.5%以上，或是採以日計息方式，那極有可能是地下錢莊或是高利貸業者佯裝而成的借貸公司，要多加留意。
合庫二胎融資可貸成數高達市價110%，不審核貸款人信用條件與財力證明，只評估房屋價值，房屋價值越高，可貸金額就越高。
合庫民間二胎融資流程，申辦享超低利率！
合庫民間二胎融資流程看這邊：
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686 線上洽詢，向合庫代書申請二胎融資。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦文件準備齊全，交由合庫專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。 |
| 對保簽約 | 核貸金額確定後，雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與專業代書一同前往地政事務所辦理抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 抵押設定完成後，合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶。 |
合庫民間二胎融資申辦資料為：
- 房屋所有權狀正本。
- 房屋所有權人身分證正本。
- 房屋所有權人印鑑證明。
- 房屋所有權人印鑑章。
- 房屋所有權人自然人憑證。
關於二胎房貸，你想了解的事.....
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