民間二胎好辦理嗎？看完這篇解析再決定二胎貸款要找誰辦！
辦理二胎房屋貸款、土地二胎，除了銀行二胎以外，在其他管道辦理會困難嗎？條件不符合銀行的規定，哪裡有條件寬鬆的二胎房屋貸款以及土地二胎呢？本篇文章為二胎房屋貸款、土地二胎重要訊息篇，看完這篇解析再決定二胎貸款要找誰辦！
民間貸款是什麼？
民間貸款的意思就是民間借貸，透過非金融機構獲取資金的管道，主要的工作是幫助民眾辦理不動產抵押權設定，以及協助申請法律文件…等服務，而工作的過程中會與銀行或是民間金主接觸，因此也慢慢形成提供貸款的服務，這就是所謂的民間貸款。
民間二胎貸款適合誰辦理？
民間二胎貸款的特色為：
- 審核寬鬆、辦理門檻低。
- 快速撥款。
- 不綁約，可以隨借隨還。
因此民間二胎貸款適合信用有瑕疵、負債比過高、無薪資證明…等各種無法向銀行申辦貸款的人，或是緊急需要資金周轉，又或是只需要短期週轉的人，都可以透過民間二胎貸款輕鬆取得資金。
民間二胎可以抵押哪些不動產？
民間二胎可以抵押房屋或土地不動產，與銀行服務項目差不過，不過銀行卻有許多的條件限制，房屋土地若是持分就無法辦理，因為對銀行來說持分並非完整獨立的產權，不僅如此銀行對於土地地目也是有限制的，通常銀行只願承作建地、農地、工業用地，其餘地目銀行較無意願受理，反觀民間二胎就寬鬆許多，沒有銀行諸多的限制，不限坪數大小、屋齡、地目、持分房屋、持分土地都可辦理。
如何避免不法民間二胎陷阱？
民間二胎雖然方便，不過也有許多非法業者暗藏於其中，下列幾點提供您如何避免不合法的二胎貸款：
- ▶合法利率 : 我國民法有規定，民間二胎合法利率為1％至2.5％(月息)，至咬超過該利率範圍或是以日計算就算是高利貸非法業者。
- ▶對保流程 : 在設定手續之前，一定會有對保流程，雙方確認貸款內容無誤後再簽訂借貸契約書，保障雙方的權益。
- ▶證件抵押 : 合法的業者絕不事前抵押證件，千萬不要將個人證件寄送給他人，避免被有心人士盜用身分。
- ▶事前收取費用 : 合法的業者絕對不會事前收取費用，正常都是在撥款前才會收取費用，若貸款人遇到事前收取費用的小心碰上詐騙集團。
民間二胎貸款申辦流程
合庫民間二胎貸款流程：
民間二胎資訊下表為民間二胎貸款資訊
| 項目 | 合庫貸款二胎貸款專案 |
|---|---|
| 利息 | 月利率0.8％起 |
| 額度 | 最高達市價110％ |
| 審核天數 | 1-3個工作天 |
| 申貸條件 | 年滿20歲，自有房屋或土地即可申辦 |
| 相關費用 | 金主車馬費、地政規費 |
| 還款年限 | 不綁約，沒有還款年限，隨借隨還免繳納違約金 |
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