二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2022 01/13
房屋二胎貸款利息一定很高嗎！？想要優惠的房屋二胎利率推薦找「合庫」就對了！
已經失業一陣子的朋友說，申辦了房屋二胎貸款來應急，他說原本擔心房屋二胎貸款的利息會很高，沒想到竟然找到優惠利率的借貸管道，馬上來看看他推薦的房屋二胎貸款怎麼申辦。
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什麼是房屋二胎貸款？
房屋二胎貸款就是將仍有貸款尚未繳清的房子，做為擔保品抵押給第二債權人借取資金，申辦管道可分為銀行、民間代書與當鋪業者，但銀行認為二胎貸款的風險較高，較沒有承辦意願，而當鋪業者有很多地下錢莊與高利貸業者很容易上當受騙，建議申請人有資金需求時，可以找政府立案合法經營的合庫代書申辦貸款，讓您安心有保障。
民間與銀行房屋二胎貸款，有什麼差別？
民間與銀行房屋二胎貸款，差異性如下：
| 項目 | 銀行 | 合庫代書 |
|---|---|---|
| 房屋二胎利率 | 年利率4%~18% | 月利率最低0.8% |
| 房屋二胎額度 | 可貸成數10%~20% | 可貸成數110% |
| 撥款速度 | 7~15個工作天 | 最快當天撥款 |
| 申辦條件 | 年滿20歲~65歲 信用良好 收入穩定 | 年滿20歲 持有房屋 |
雖然缺錢，但聽說房屋二胎利率很高…？
房屋二胎利率雖比銀行要高一些，但仍有受到法律的規範，合法利率範圍在1%~2.5%之間，以月計息，因此不必擔心會像地下錢莊或是高利貸那般利息高得嚇人，且民間二胎審核標準比銀行還要寬鬆，不調閱申請人聯徵紀錄，也不看申請人信用分數、財力證明、負債比例、債務協商，即使信用瑕疵也可辦理。
房屋二胎利息跟本金要在多久內還完呢？
銀行房屋二胎利息跟本金還款期限為15年，無法拉長年限，想提前清償也還須負擔違約金，民間房屋二胎還款彈性，若是擔心無法如期還款也別擔心，合庫代書貸款全程不綁約，可隨借隨還無須支付違約金。
- ▶按月繳息 : 每個月只繳交利息錢，本金可隨時償還，利息按剩餘本金下去計算。
- ▶本利攤還 : 期數平均分攤本金加利息，等於每個月固定繳交的金額。
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| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0928-060-686 向合庫代書提出房屋二胎貸款需求。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦文件交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。 |
| 對保簽約 | 約定時間見面，核對身分與合約內容，確認無誤即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與領有國家考試合格證書的專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 設定完成後，合庫代書款會立即撥款至申請人指定帳戶。 |
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