台中土地房屋二胎如何申辦？此篇告訴你申辦二胎借款利率、流程
台中土地二胎、台中房屋二胎條件是什麼？
只要年滿二十歲，名下持有土地、房屋就可以辦理台中土地二胎、台中房屋二胎。 辦理台中土地二胎、台中房屋二胎需要準備的資料為：
- Ⅰ：房屋土地所有權狀正本
- Ⅱ：物件所有權人印鑑證明（有效期需3個月內）、原印鑑章
- Ⅲ：物件所有權人身分證影本
- Ⅳ：自然人憑證
- Ⅴ：物件所有權人銀行帳戶封面影本（撥款專用）
台中土地房屋二胎的辦理流程有哪些？
所有台中土地房屋二胎的申辦流程均同申辦銀行土地房屋二胎流程相同，均需要透過物件當地地政事務所設定辦理。申辦台中土地房屋二胎流程大致如下：
- 步驟一免費諮詢:撥打24H免費諮詢專線0928-060-686林專員；LINE ID：0928060686由線上專員為您服務。
- 步驟二專業評估:合庫代書專業估價團隊會依據您自有房屋土地坪數、坐落區域及周邊機能等因素進行房屋土地評估。
- 步驟三額度審核:依據您個人資金需求與財務狀況，由專員問您詳細規劃，讓您選擇適合自己的房屋土地二胎專案。
- 步驟四完成對保:經合庫代書核准後，專員將親自說明並指導借款人簽訂借貸契約書，並要求提供借款人提供本人銀行帳戶封面影本，作為日後撥款的帳戶使用 。
- 步驟五約定設定:對保完成至撥款前，仍仍需透過本公司國家合法代書辦理抵押權設定，抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍，相關地政機關設定費、規費、代書設定費用皆由借款人負擔。
- 步驟六完成撥款：地政機關抵押權設定完成後（最慢三個工作天），即可準備撥款。撥款前相關地政機關設定費、規費、代書設定費用等會先通知借款人，並取得借款人同意自動從借款金額中扣除。（借款人全程不需事先繳納任何費用）
想辦理台中房屋土地二胎，可能會遇到什麼樣的限制嗎？
合庫代書台中房屋土地二胎貸款不像銀行那樣高門檻條件，不限房屋土地坪數大小、房屋屋齡、持分房屋、持分土地或未保存登記，更不看個人信用評分、薪資證明、負債比過高、貸款遲繳記錄、銀行往來紀錄空白或是薪資22倍限制，通通都可辦理，審核非常寬鬆。台中合庫代書評估的是貸款人的房屋土地不動產價值，只要貸款人房屋土地不動產價值足夠就有貸款的空間，核貸額度最高可達市價110％。
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