台中房屋貸款超完整資訊，條件、流程、成數與利率一次搞懂

台中房屋貸款管道有哪些？

台中房屋貸款可分為民間代書與銀行，兩者審核方式不太一樣，銀行先審核申請人信用分數、財力狀況、負債問題等，再來會針對房屋條件進行鑑價，銀行會比較著重在貸款人身上，因為還款能力是很重要的，若是信用條件不佳、無財力證明，基本上是無法順利向銀行申辦貸款的。

民間台中房屋貸款審核標準比銀行寬鬆，不調閱貸款人聯徵紀錄，不看信用分數、即使信用瑕疵、信用空白、負債比過高、債務協商等問題都沒關係，年滿20歲，名下持有房屋，就符合台中房屋貸款申辦資格，以下帶您了解兩者的差異性有哪些：

台中房屋貸款民間與銀行的對決

台中房屋貸款民間代書與銀行的對決看這邊：

民間台中房屋貸款審核標準比銀行寬鬆，不調閱貸款人聯徵紀錄，不看信用分數、即使信用瑕疵、信用空白、負債比過高、債務協商等問題都沒關係，年滿20歲，名下持有房屋，就符合台中房屋貸款申辦資格。

合庫代書台中房屋貸款專案：

銀行台中房屋貸款專案：

台中房屋貸款條件有哪些？

台中房屋貸款銀行限制條件多，不僅要提供財力證明，信用分數也不能太低，而合庫台中房屋貸款，不看貸款人信用分數、財力證明，即使信用瑕疵、負債比過高、信用空白、貸款有遲繳紀錄、負債比過高等問題都沒關係，就連持分房屋也可申辦，合庫代書只單看房屋價值，房屋價值越高，可貸金額就越高，核貸利率就越低。

台中房屋貸款需準備什麼文件？

台中房屋貸款需準備以下文件：

台中房屋貸款流程如何進行？

台中房屋貸款流程分為五步驟，僅需1~3個工作天，最快當天設定完成就會立即撥款：

台中房屋貸款成數是多少？

民間台中房屋貸款成數最少都有90%，房屋條件會影響貸款成數，像是屋齡較老、坪數小，或是鄰近墓地以及周邊環境較為髒亂都會使貸款成數降低，反之，若是屋齡低，坪數大，鄰近捷運設施以及位在市中心，生活機能便利那貸款成數自然會提升不少，以合庫代書來說，最高可貸成數高達市價110%，只要房屋條件越好，可貸金額就會愈高，讓每一位借款人能夠有充足的資金可以靈活周轉。

舉例來說，台中南屯區房貸成數最高與房貸成數最低的房屋車程僅差3分鐘，只因為南屯區龍富十一街，生活機能佳且有很多新建案入駐，所以可貸成數達到8成，南屯區永春東路，則是中古屋居多，沒有綠地，可貸成數僅有6成。

台中房屋貸款推薦找誰辦理？

台中房屋貸款推薦您找政府立案合法經營的在地商家合庫代書，到合庫代書申辦台中房屋貸款，有以下優勢：

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