2024 09/20

台中持分二胎貸款，其他持分人不同意怎麼辦？

台中持分二胎

台中持分二胎是什麼？

台中持分二胎是什麼，當您繼承遺產或是夫妻共有…等情形時，就會有持分問題出現，夫妻持分那房屋就是各1/2，三兄弟持分那就是各1/3….以此類推，當不動產貸款尚未繳完，有需要一筆資金時，就需要辦理持分二胎借取周轉金，而位在台中地區的不動產所辦理的持分二胎，就能夠稱之為台中持分二胎貸款。

台中持分二胎貸款可以去哪申辦？

台中持分二胎貸款可以找銀行、民間貸款以及融資公司辦理：

項目	銀行	民間貸款	融資公司
貸款利率	年息4%~18%	月息1%~2.5%	年息9%~18%
貸款成數	成數40%~60%	成數90%	成數50%~70%
貸款年限	最長15年	不綁約，可隨借隨還	最長15年
條件對象	18歲~65歲信用良好穩定收入	年滿18歲	18歲~65歲信用良好需有工作
撥款速度	7~15天	1~3天	3~7天

台中持分二胎貸款條件限制有哪些？

台中持分二胎條件限制找銀行會有很大的限制，那就是不接受個人持分辦理，需全部的持分人一同出面辦理貸款，將不動產的持分比例合而為一，變成完整所有權，銀行才願意辦理貸款，另外每一位持分者的信用都需良好並且有穩定的收入證明；民間二胎申辦門檻較低，只要年滿18歲，名下持有不動產即可，民間貸款可單就借款人持分部分進行借貸；融資公司雖比銀行寬鬆一些，但對於借款人仍有一定的標準，必須有工作，若是信用瑕疵則不可辦理貸款。

台中持分二胎申辦流程怎麼走？

台中持分二胎申辦流程很簡單，從提出申請再到審核接著是對保簽約，並在設定完成後就可撥款，以下帶您了解借貸流程詳細資訊：

提出申請	撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，向合庫貸款提出台中持分二胎貸款之需求。
審核評估	將資料準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。
對保簽約	借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
抵押設定	由金主本人親自陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。
立即撥款	不動產抵押設定完成後，合庫貸款會立即撥款至申請人指定帳戶。

辦理台中持分二胎貸款，其他持分人不同意怎麼辦？

辦理台中持分二胎貸款，若是其他持分人不同意怎麼辦？只有向銀行辦理才會面臨這個問題，因為向銀行辦理持分貸款，需要所有的持分者一同出面貸款，但卻不是每個人都有資金需求，因此辦理的困難度非常大，若是無法向銀行辦理持分貸款也沒關係，可以找合庫貸款，合庫持分二胎貸款可單就貸款人所持分的部分進行借貸，不需要其他持分人出面，也無須得取他們的同意更不用告知他們，合庫貸款注重每一位客戶的穩私，決不會洩漏客戶借貸資訊。

台中持分二胎貸款利息利率是多少？

台中持分二胎貸款利率落在1%~2.5%之間，以月計息，每月利息最高為250元，若利息超過2.5%或是以日計算，都屬於非法高利貸，合庫台中持分二胎貸款利率最低只要0.8%，每萬元利息最低為80元，超低利率僅在合庫才有。

台中持分二胎貸款有推薦的店家嗎？

台中持分二胎貸款辦理前，應該注意店家是否合法，需有實體店面、利率在民法規定內、不扣押證件、不預先收費；合庫規劃了超優惠專案，利率最低0.8%起，合貸成數高達市價110%，想了解更多持分貸款資訊，撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，合庫竭誠為您服務。

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更新日期： 2025-10-14

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