台中民間二胎快速貸！五分鐘了解台中二胎房貸
導讀區台中民間二胎
台中民間二胎意思是指，只有房屋才能做二胎？
台中民間二胎意思是指不動產在貸款尚未繳清，仍保有第一順位債權人的情況下，再次將不動產作為擔保品抵押設定貸款，產生第二順位債權人，因此稱之為二胎貸款，只要是向非銀行機構所辦理的貸款就可稱為民間二胎貸款；民間二胎貸款承辦項目包含房屋二胎貸款、持分房屋貸款、房屋持分貸款、土地二胎貸款、土地持分貸款。
申辦台中民間二胎，有哪些好處？
台中民間二胎與銀行二胎貸款比較表如下：
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合庫民間二胎 |
銀行二胎貸款 |
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核貸成數 |
市價110% |
市價10%~20% |
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撥款速度 |
1~3個工作天 |
7~15個工作天 |
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審核方式 |
免聯徵，信用瑕疵、無財力證明也可申辦 |
需聯徵，信用良好且提供財力證明才可申辦 |
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貸款利率 |
月利率0.8% |
年利率4%~18% |
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還款年限 |
不綁約，可隨借隨還 |
需綁約7~15年 |
台中民間二胎貸款，要準備多少資料？
台中民間二胎貸款需準備的資料僅有：
ü 房地所有權狀正本。
ü 房地所有權人身分證正本。
ü 房地所有權人印鑑章。
ü 房地所有權人印鑑證明。
向銀行辦理二胎貸款，難易度較大，因為銀行審核嚴苛，需調閱貸款人聯徵紀錄，查看信用分數、財力證明，確保貸款人有還款能力，而向銀行辦理二胎貸款需準備的資料如下：
Ø 貸款人雙證件。
Ø 房屋、土地所有權狀正本。
Ø 原貸款繳款明細。(一年以上，且貸款無遲繳紀錄 )
Ø 財力證明，像是薪資轉帳紀錄、扣繳憑單、勞保異動明細等。
台中民間二胎房屋、土地借款流程
台中民間二胎房屋、土地借款流程看這邊：
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，向合庫代書提出二胎借款需求。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦資料準備齊全，交由合庫專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，包含借款金額、還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與專業代書一同前往地政事務所辦理抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 設定完成後，合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶。 |
合法二胎利率範圍是多少？
合法二胎利率範圍落在1%~2.5%之間，以月計息，是依照民法所規範的，若利率超過2.5%，或是以日計息，每5天7天收取一次利息，皆屬非法的高利貸行為。
如何避免落入台中民間二胎利息陷阱？
台中民間二胎貸款固然方便，但也須謹慎辦理，避免落入詐騙陷阱，關於民間二胎利率須注意的部分，將一一細說，教您如何避免上當受騙：
- ▶貸款利率：民間二胎借貸合法利率範圍在1%~2.5%之間，以月計息，這是民法所規範的，因此合法的民間二胎貸款借貸利率不得超過2.5%，若利率超過2.5%，就屬於地下錢莊或是高利貸者，急需用錢時，千萬要注意貸款利率，避免踏進高利貸陷阱之中。
- ▶計息方試：利率計算方式分為以年計息或是以月計息，民間二胎貸款大多以月計息，但並沒有以日計息的，若是借貸業者貸款利率是以日計息，每5天7天收取一次利息，皆屬非法行為。
- ▶收費標準：申辦費用含糊不清，沒有明碼標示，甚至是以各種名目胡亂加價，被亂敲竹槓，合法的民間二胎貸款申辦費用僅有待書設定費用與服務費，申辦前應主動詢問是否有其他費用，若是有其他不明的費用就要小心被敲詐。
- ▶收費時機：很多不肖業者要求貸款人事先繳交手續費，很多詐騙手法都是一樣的，一旦貸款人將申辦費用繳交後，謊稱是借貸業者的人就會不見蹤影，其實這都是不肖業者的詐騙手法，合法的民間二胎貸款借貸程序，都是等申辦成功撥發款項時，從中扣除申辦費用。
如何避免不良民間貸款業者？
台中民間二胎管道眾多，其中參雜許多不肖業者，建議貸款人在申辦台中民間二胎時注意以下事項，才能避免不良民間貸款業者：
一、合法利率：台中民間二胎貸款合法利率在1%~2.5%之間，以月計息，若超過此利率範圍，就要小心是地下錢莊或是高利貸業者。
二、收費透明：合法台中民間二胎業者會事先將申辦費用說明清楚，不巧立名目胡亂收取費用，也絕不事先要求貸款人繳交手續費。
三、實體店面：合法台中民間二胎會有政府頒發的營業登記證，有實體的營業場所，比起網路上來歷不明的店家，選擇實體店面的台中二胎業者更有保障。
還有更多台中民間二胎疑問嗎？
台中民間二胎案例分享
台中阿民因工傷需休養3個月，但他的負擔很重，有房貸、車貸還有小孩的學費要繳，於是阿民想利用台中民間二胎貸款來度過這短暫的困境，他在網路上搜尋很多資料，最後找到符合合法條件且撥款快速的合庫代書，順利申辦台中民間二胎貸款，解決資金問題。
合庫代書審核寬鬆門檻低，免聯徵免保人，核貸成數高達市價110%，且最低優惠利率只要0.8%起，貸款全程不綁約，可隨借隨還無須繳納違約金。想申辦台中民間二胎貸款，歡迎立即撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢。
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