【2026台北二胎推薦】金主親自送件、利率0.8%起，快速核貸解決租金週轉難題

在台北經營事業，優質的地段是成功的關鍵。小鄭在台北開了一間髮廊，生意蒸蒸日上，卻遭房東眼紅惡意漲價，導致面臨店面被收回的危機。為了保住多年經營的客源，小鄭急需一筆資金補足租金缺口。在尋求銀行增貸遭拒後，他透過台北房屋二胎推薦找到合庫貸款，成功活化資產殘值，解決燃眉之急。

台北房屋二胎找誰辦？銀行與民間管道深度比較

小鄭一開始向銀行申請增貸，卻因房屋屋齡較老且近期剛有小額信貸而被拒絕。對於急需救急金的台北屋主來說，合庫民間二胎具備絕對的「速度」與「成數」優勢：

比較項目	台北一般銀行二胎	合庫台北民間二胎 (推薦)
利率水準	年利率 4% ~ 16%	月利率 0.8% 起 (隨借隨還)
核貸額度	約市價 7-8 成扣除一胎	最高可達市價 110%
審核時效	10-14 個工作天	最快當天、慢則 3 天
聯徵門檻	嚴查負債比、信用分數	免聯徵、信用瑕疵可辦
流程保障	行政作業繁瑣	金主親送設定、專員陪同簽約

安全第一：台北房屋二胎店家合法性辨識

民間借貸市場良莠不齊，小鄭在諮詢朋友後了解到，合法的專業業者如合庫貸款，必須具備以下「三不」原則，才能保障產權安全：

• ❌ 不需過戶： 正規二胎僅是在地政事務所做「抵押權設定」，所有權依然歸您。
• ❌ 不押證件： 僅需提供影本審核，正本核對後當場歸還，絕不扣留身分證或存摺。
• ❌ 利率合法： 月息介於 1%~2.5% 為法規範圍，合庫 2026 專案更提供 0.8% 起 優惠。

謹慎評估：合庫台北二胎的專業 5 步驟流程

為了確保流程嚴謹，我們堅持專人陪同對保簽署契約，並由金主親自送件辦理登記，杜絕任何代辦中間環節的風險：

1. 電話諮詢： 撥打 24H 專線 0928-060-686，由專員為您初步評估。
2. 殘值鑑定： 提供台北房屋地址，30 分鐘內參考實價登錄回報最高成數。
3. 簽約對保： 專業對保人員陪同借貸雙方面見，詳細解釋合約條款後簽署借貸契約書。
4. 抵押登記： 由金主親自送件至台北各地政事務所，辦理合法的二順位抵押權設定。
5. 快速撥款： 設定手續完成，資金立即撥付至指定帳戶，助您週轉不求人。

主動降息：合庫貸款如何減輕您的還款壓力？

合庫提供台北客戶專屬的利息優惠：月息 0.8% 起。只要您正常繳息滿 3 個月，我們會主動針對您的信用與還款狀況進行檢討，主動提供「降息方案」。此外，我們提供「按月繳息」模式，本金隨時可還且免收違約金，讓您的資金運用就像呼吸一樣自由。