2021 12/03

申辦二胎貸款、銀行或民間要找哪個好呢?合法二胎貸款利率多少?


缺乏資金想申辦
二胎貸款、銀行或民間要找哪個好呢?本篇文章整理了二胎貸款相關訊息,讓您輕鬆看懂、快速申辦,解決資金困難。

二胎貸款是什麼?什麼情況下會需要申辦理二胎貸款?

二胎貸款是什麼?就是將已經向銀行或民間進行第一次房屋或土地抵押貸款後,利用該房屋或土地再次向另一家銀行或民間申請第二次抵押貸款,此時房屋或土地抵押設定為第二順位,因此又成為二順位貸款。

二胎貸款因為有房屋或土地做為抵押品,核貸的金額較高,所以可以運用的範圍非常廣,例如:買房買車、投資創業、老宅翻修、新屋裝潢、整合負債,這些都可以利用二胎貸款來解決。


 

二胎貸款、銀行或民間單位哪個好?各別優缺點是?

二胎貸款、銀行或民間單位哪個好?是許多人心中的疑問,其實並沒有絕對的答案,我認為應該挑選適合自己的管道申辦二胎貸款才是最重要的,下表為二胎貸款、銀行或民間單位的比較。

項目 銀行 民間單位 合庫貸款
貸款利率 4%~18%(年息) 1%~2.5%(月息) 0.8%(月息)
核貸
成數
市價10%~20% 市價90% 市價110%
優點 利率低 審核寬鬆 較無條件限制 審核寬鬆 核貸成數高
缺點 審核嚴格 限制條件多 核貸成數低 貸款利率高 利率較銀行高但是比民間單位低


 

合理的二胎貸款利率區間多少?如何能爭取到更低的利率?

當您選擇了二胎貸款業者辦理二胎貸款,接下一一定會詢問利率是多少?利率會不會很高?雖然二胎貸款並非金融機構,不過法律有明文規定,合理的二胎貸款利率區間為1%~2.5%以月計算,因此貸款人不必擔心是否會像高利貸那樣被收取高額的利息。

如何爭取到更低的利率呢?方法非常簡單,只要找合庫貸款辦理二胎貸款,就可以取得更低的二胎貸款利率了,首次申辦合庫貸款二胎貸款,享最低利率0.8%,每貸款萬元只需繳交80元的利息,讓您輕鬆貸款沒有還款壓力。


 

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審核評估 貸款人提供相關資料與文件,合庫貸款會依據房屋或土地的價值進行審核與鑑價評估。
對保簽約 當雙方達成貸款共識後,相約碰面核對身分以及簽訂借貸契約書。
抵押設定 由金主本人親自陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。
立即撥款 通常需等待1-3個工作天,等待地政設定手續完成後,就能立即撥款給貸款人。

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更新日期: 2025-10-21

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