2024 02/23

員林建地貸款怎麼申請?該準備的資料有哪些?

什麼是員林建地貸款?

什麼是員林建地貸款?一般來說建地貸款就是建築用地貸款,利用名下建地申辦貸款可以合法的蓋住宅、學校、商業大樓、公家機關、工廠;建地借貸與土地貸款在利率、額度與申辦條件上都有所不同,位在員林地區內的建地所辦理的貸款就可稱之為員林建地貸款。

申辦員林建地貸款條件有哪些?

銀行員林建地貸款條件限制多,貸款人年齡須介於20~60歲之間,貸款人須提供財力證明以及建築計畫書並且自身信用需良好,才能向銀行辦理建地貸款。

民間員林建地貸款申辦條件低、撥款快速,不需調閱聯徵,不看信用分數、財力證明、負債比例,只要貸款人年滿20歲,名下持有土地即可辦理員林建地貸款。

員林建地貸款利息與成數是多少?

員林建地貸款利息落在1%~2.5%之間,以月計息,此利率範圍皆在民法的規範之中,若是想找低利率建地貸款專案,可以參考合庫代書,合庫建地貸款最低利率只要0.8%起,且可貸成數高達市價110%,有別於民間貸款成數的90%,合庫提供最低利率與最高可貸成數的貸款專案,可以讓您靈活運用資金。

銀行vs民間員林建地貸款比較

銀行與民間員林建地貸款比較看這邊:

建地貸款

銀行

民間

貸款利率

年息2%~6%

月息1%~2.5%

貸款額度

可貸成數50%~60%

可貸成數90%

撥款速度

7~15個工作天

1~3個工作天

還款方式

本利攤還

按月繳息、本利攤還

還款年限

7~15

不綁約,可隨借隨還

優點

利率較低

審核寬鬆

信用瑕疵也可申辦

核貸成數高

撥款速度快

缺點

審核嚴苛

核貸成數低

辦理時間長

利率較高

我該如何提高員林建地貸款成數

要提高員林建地貸款成數:

  • 提供財力證明:需有薪資轉帳紀錄,紀錄越長越能表現收入穩定,若是收入無薪轉證明,建議貸款人將工作所得先存入銀行,作為收入證明。
  • 提高信用分數:養成刷卡消費的習慣,並按時全額繳清,如此一來銀行便有了您的繳款紀錄,利用刷卡消費並按時還款的習慣,培養信用分數。
  • 辦理民間貸款:找民間辦理員林建地貸款,可貸成數高達市價110%,可以有效提高貸款成數,民間只單看建地價值,價值越高,貸款金額就越高。

持分的員林建地貸款也可以辦理嗎?

持分土地貸款推薦您合庫代書貸款,合庫持分貸款可單就貸款人持分部分進行借貸,無須經過其他共有人同意,且注重客戶隱私,貸款資訊不會透漏給第三方知道,因此無須擔心辦理貸款被共有人知道,不僅如此,合庫貸款全程不綁約,可隨借隨還無須繳納違約金,且不預扣利息,利息都採後收制,讓貸款人有充裕的額度做周轉,想辦理貸款歡迎撥打免費諮詢專線0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID:0928060686線上洽詢。

員林建地貸款

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更新日期: 2024-02-23

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